住宅小区物业专项维修资金使用监管工作直接牵涉广大业主的切身利益，对于保障广大业主的居住安全、便捷等具有重要意义。为进一步强化监管，市住建委作为主要监管部门，积极通过简化使用流程、委托审计、网上公示等系列工作做好维修资金管理工作。
其中，在倾听多方意见建议的基础上、借鉴国内先进经验而拟定的《马鞍山市市区物业专项维修资金使用管理细则》是推进监管工作、保障监管规范性的一个有力保障。维修资金的管理系统建设也得到了再加强，重点体现在对我市物业管理专项维修资金管理系统功能的进一步完善，在现有系统功能的基础上新增银行接口、账目公开、网上办公、电话语音查询、网上查询、产权系统接口等功能，拟在窗口增加触摸屏查询系统，真正做到透明化管理。与此同时，利用系统网站、围绕物业服务、维修施工企业举办培训班等方式加大维修资金政策宣传。另外还通过建立维修资金使用管理qq群、公开意见邮箱来广泛接受业主咨询，听取意见和建议，进一步加强维修资金管理工作。
数据显示，今年1至3月，我市共受理维修资金使用申请83笔，申请使用资金93. 34万元，截至目前已对49笔52. 8万元申请进行审计，审减金额6 . 83万元，平均审减率13%，审减率最大60%，有效地维护业主的合法权益，杜绝套取资金、弄虚作假等行为的发生。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 住宅 物业）