南都记者从江门市国土资源局了解到，该局建设的土地与矿业权网上挂牌（拍卖）交易系统已经完成，日前正式出现在该局的官方网页中，未来蓬江区、江海区的土地和矿业权拍卖工作将可网上操作，客户可通过网上交易系统来参与竞买。目前系统内已有编号为JD 2012-9的工业用地挂牌在进行。
网上交易系统可防人为干预等
据江门市土地和矿业权交易中心有关负责人表示，目前江门土地和矿业权出让主要采取招标拍卖挂牌出让方式，客户前往市行政总汇进行现场的竞价拍卖，传统的招挂拍方式难以防止围标、串标和人为干预土地出让等现象，同时人为操作也容易出现交易纠纷。
而相比之下，网上交易整个竞拍流程全自动、封闭、无人干预，该负责人表示，“从挂牌公告、竞买报名、保证金缴纳、报价竞价到成交确认，全部通过互联网封闭运行。全过程由系统自动操作，确保了精确度。”
据悉，实现网上交易后，参与竞买各方互不见面，互不了解信息，能有效防止严重扰乱土地和矿业权市场行为；同时网上系统也能保证信息的真实、保密。此外，国土部门还希望网上交易系统的投入使用，能扩大江门市土地交易信息传播面和竞买者参与范围，意向竞买人可不受场地限制，在全国乃至全世界通过互联网参与竞拍。
据该负责人表示，土地和矿业权网上拍卖在国内早已出现，目前包括长沙、宜春、南昌、东莞、深圳等地，均进行过土地和矿业权网上拍卖。
蓬江、江海土地试用网上交易
据悉，江门市国土资源局目前在蓬江、江海两区试行土地和矿业权网上挂牌（拍卖）交易方式，同时，传统的现场竞价方式还将继续实施。目前系统内已有编号为JD 2012-9的工业用地挂牌在进行，该土地为工业用地，位于蓬江区棠下镇三堡村仁和里后山地段，在系统内可查询到其规划数据、竞拍条件、规划图、现场图、宗地图等资料。
在竞价拍卖时，网上交易系统将自动显示每个竞价轮次的出价情况，客户可以通过点击不同加价幅度叫价，也可直接输入价格报价，同时系统也设置委托报价功能，客户可设定报价范围，由系统在范围内进行自动报价，成交后将会自动生成成交确认书，客户下载后持相关资料即可前往国土部门办理出让手续。
提个醒
办理UKey才能登录
有意通过网上系统竞买的客户，需要在广东省数字证书认证中心业务受理点申请办理数字证书U K ey，才能登录到网上系统缴纳保证金以及进行竞价拍卖。