五一小长假马鞍山市成交53套 节后回暖势头或促楼市持续升温

作者：孙军

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内容：

　　在刚刚过去的五一小长假三天中，马鞍山市区住宅类商品房成交仅53套，其中花山区成交26套，秀山湖壹号占得“半壁江山”，雨山区成交25套，恒泰·达观天下“独占鳌头”，金家庄和开发区各成交1套，同是节假日，相较于2012年清明假期的77套，成交量下降了31.17%，假日的冷清与市场的回暖形成鲜明对比，但是从开发商的“低开”与购房者的“看房热”，我们不难看出已经到来的“红五月”十分令人期待。

五一楼盘成交情况一览

五一小长假看房人增多 回暖或将持续

　　4月29日，马鞍山市首届含山春季房展会在玉龙广场盛世启幕，14家品质楼盘的精彩亮相实为房地产的一场盛宴，也为购房者提供了一个更为便捷的购房平台，不难发现，经过了“金三银四”，定价合理的刚需楼盘依然吸引了络绎不绝的看房人群，某些展位面前热闹非凡，即使是放假，某些售楼人员表示在假期的几天时间里，同样接受了多组客户的来访，正因为放假，购房者才有时间去看房，想在这个春意盎然的季节里为自己选择一处爱的居所。

　　“五一”小长假对于很多有购房意向的人来说，是绝佳的“看房季”，而精明的开发商也意识到这一点，在节日期间推出各项优惠以吸引购房者眼球，随着泰和天成、中冶·钟鼎悦城等一些新盘的相继推出，也引来一批购房者驻足、探盘、实地考察，对比之后果断下定买房。

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开发商积极抢夺“刚需” 房企争夺白热化

　　一些户型合理、价格务实的楼盘的相继出现，刺激了众多购房者的置业欲望，许多开发商及时认清楼市形势，以低价入市，伴随着前期积压的购房需求的释放，抢夺“刚需”已经成为开发商的明智之举，相信五月份的楼市应该会有不错的表现。作为购房者来说，一些定价合理的刚需房和近期进行实质性降价的房源更能引起他们注意，可见，在楼市调控的当下，务实的价格才是赢取市场的关键。

　　但是从另一方面来说，随着前段时期刚需的适时释放，后续需求也可能会变弱，如果各家楼盘的优惠不“给力”，或者只是做“表面文章”，刚需们同样不会买账。不过在此要提醒各位购房者注意的是，眼花缭乱的诸如特价房源、送入户花园等促销噱头，也需时刻保持头脑清醒，否则不仅没“捡到”便宜，反而吃了大亏。

推盘接踵而至 红五月值得期待

　　在刚刚结束的4月，有楼盘相继推盘，在接下来的5月里，仍将迎来开盘高峰，包括宁泽园等新盘的集中亮相，也有银河湾、深业华府的加推项目，新老盘之间有一场不可避免的“较量”，楼市争夺白热化出现的同时，对于购房者来说可能是一个利好，房企的竞争带给购房者的是更多的实惠房源，因此在此时把握正确购房机遇，说不定就能“淘”到好房。五月的楼市，带给我们更多的将是希望，让我们拭目以待。

推荐房源：

恒泰·达观天下 一次性折合均价3188元/㎡

项目简介：由恒泰集团投资、马鞍山筑城房地产开发有限公司开发，位于秀山新区新城东区霍里山大道以东，基于用地自身特定的区位和环境资源条件，恒泰集团以设计现代化、园林化，创造充满时代感、富有高品质、体现马鞍山市城市新风貌的新型城市居住商业空间为目标，合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。同样的百米高层建筑规划，同样的城市繁华生活之中，恒泰·达观天下三房两厅两卫将别人习以为常的平面空间立体化，打破层与层的限制，用别墅的思维与居住要求，打造出空中的墅式生活。

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 秀山湖壹号 3485元/㎡起

项目简介：位于秀山新区特教学校东侧200米，是秀山新区真正意义上的首席宜居社区；用纯生活的姿态，规划80-110㎡舒适生活空间，南眺秀山湖波光旖旎，北观秀山雄姿，让居住生活的纯粹与惬意在此绽放。附近将建成实验小学、培正中学。项目距离城区2.6公里，车程10分钟可抵达马鞍山最繁华的商业中心；距离南京60公里，车程40分钟即可到达南京城区，购物、休闲、娱乐，非常便捷；项目毗邻马鞍山高铁站，高铁建成后南京来往马鞍山仅需十几分钟，两城生活将成为未来马鞍山居住主流。

 

印象欧洲：折合均价5480元/㎡

项目简介：印象欧洲项目占地面积38661平米，总建面积约97470平米。由多层、小高层、高层、商铺、会所等物业组成，小区共1056住户。项目规划中以生态环境为先导，以人为本为理念。在马鞍山首开先河，欧式风格的建筑立面与欧式景观园林交相辉映，充分利用小区地形打造中心绿地、休闲广场、花坛、雕塑、林荫大道，户户推窗见景，感受地道欧式醇美生活。

 
 

 

(来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com  马鞍山 房地产)