【楼市直击】大华·锦绣国际 城市核心 传承商机
作者：彭淑芳内容：
马鞍山大华·锦绣国际位于马鞍山市市中心大华国际广场，湖南路和艳阳路交叉口，坐拥两山（雨山和佳山）两湖（雨山湖和南湖），位居马鞍山城市CBD核心，与即将崛起的金鹰国际广场仅一路之隔，地理位置的稀缺性不可复制。 大华·锦绣国际由中国地产10强企业——大华集团投资建设，是大华集团全国化拓展战略项目之一。大华集团始创于1988年，到目前拥有24年的房地产开发经验，具有国家一级开发资质，名列中国企业500强，在马鞍山已成功开发并运营了大华国际广场，并引进了马鞍山市最高端的百货商场——八佰伴和家乐福大卖场。
大华国际广场总占地面积6.5万平面，总建筑面积18.8万平米，项目共分三期进行开发，一期位于项目东北侧为大华国际广场，主要由大华购物中心和家乐福超市构成；二期位于项目东南侧，目前主要是八佰伴以及香港城经营。三期大华锦绣国际，总建筑面积约4.8万方，由两栋高达百米的地标性建筑构成，A栋为CBD行政公馆，B栋为CBD酒店式公寓，是马鞍山未来的中央核心地标，面积36-128㎡，宜商宜住，是马鞍山市心唯一的居住、办公、经营三位一体的投资性物业。
项目位于市中心核心商业区，交通十分便捷，2路、3路、6路、14路、18路、23路、28路、30路、109路、121路、127路等十多条公交线路均可到达，离未来的宁安城际高铁也仅3公里即可到达，交通条件无可替代。
生活及商业配套极其完善，项目位于市中心最繁华的地段，项目一二期本身就是马鞍山市中心商业配套，大华购物广场、八佰伴、家乐福等环绕其右，华联商厦、新亚百货等购物中心百米即到，肯德基、麦当劳、味千等各类休闲美食下楼即达，购物、餐饮等生活配套应有尽有，让您生活无忧。天然景观独一无二，离南湖以及雨山湖仅百步之遥，佳山和雨山公园也在1000米范围以内，虽临闹市，却独享山水之美，空气清新、景色怡然，让您在繁忙工作之余，充分亲近大自然。
项目计划于4月底推出三期房源，总建筑面积约3.8万平米，分A/B两栋进行销售，其中A栋2.5万平米，面积区间68-128平米，户均面积85平米；B栋1.3万平米，面积区间36-66平米，户均面积45平米。先推B栋，A栋预计10份推出,均价7800左右。
地段价值：地处马鞍山市商业核心，周边商业集聚，交通四通八达；
景观价值：紧邻天然风景区，向西鸟瞰雨山湖，向东远眺佳山，景观优势明显；
商业环境：本项目拥有完善商业配套，一期家乐福及大型购物商场业已成熟，金鹰广场即将开建；
品牌价值：大华国际广场在马鞍山享有较高的知名度，并积累了一定的品牌效应；
产品价值：户型方面拥有超高的附加值赠送空间，低总价投资性强户均赠送面积高达5-14㎡；
城市地标：百米高层建筑体，成就城市新地标。