马鞍山市携19幅优质地块进京找商机
作者：魏莹内容：
抓住新机遇 拓展新空间 推进新合作
马鞍山市携19幅优质地块进京找商机
瞄准高端市场 实施跨省推介
马鞍山位于安徽最东部，横跨长江两岸，毗邻南京、合肥两大省会城市，区位优势明显，文化积淀深厚，经济基础良好。此次马鞍山市精心选取19宗优质地块进京推介，其地块数量之多，土地之优质，在全国同级别推介会中都不多见。这充分表明，该市土地市场开发潜力巨大，商机无处不在，在北京召开的土地推介会必能实现双赢。
推介地块域广面全 商业价值一触即发
本次推介的19宗地块中，经营性房地产项目用地为16宗，地块用途以商住为主，包括3宗大型商业综合体项目用地；同时强力推出土地一级开发项目3宗。
本次推出的土地资源开发面积从100亩到1000亩不等，可满足不同功能和规模的开发需求。从地块位置上看，本次推出的地块基本都位于该市及县区的核心区域，周边交通基础设施完善，配套齐全，区位优势十分明显。
本次推介会还首次推出3宗土地一级开发项目，其中江心洲综合开发项目土地面积53平方公里，是此次面积最大的推介项目，也是马鞍山市重点推介项目，土地开发用途集文化、旅游、居住、航运于一身；郑蒲港新区综合开发项目是本次推介的第二大开发项目，土地面积约1000公顷。推介用地东临长江，西至206省道，北至合马高速，南至姥下河，主要开发商住和教育项目；河南街改造项目是马鞍山市本次推介的面积较小的一级开发项目，为4500亩，地块地处当涂县主城区南片区，为规划中的滨江新城组成部分，非常适宜大型实力品牌房企布局和开发。
此次马鞍山市面向高端市场推出优质地块，是呼应该市“一江两岸、拥江发展”城市发展战略及建设现代化大城市发展目标的重要举措，此举对于做大做优主城区、加快建设副城区、重点扶持中心镇、错位发展产业功能区有显著的推动作用，对开发企业而言，也具有无限的开发潜力和商业价值。
区位、资源、政策等优势叠加彰显投资魅力
作为长三角经济协调会成员城市，皖江城市带承接产业转移示范区的“箭头”，马鞍山市的区位得天独厚，优势明显。特别是去年区划调整后，省委省政府对马鞍山发展寄予更高期望，要求马鞍山要打造成为“有活力、有实力、有竞争力的区域中心城市”，这都给马鞍山市带来了前所未有的发展机遇。
同时，马鞍山也积极参与区域间在金融、经贸、旅游等领域的对接和交流，实现优势互补，谋划能够“接应”发达地区的产业梯度转移。因此，良好的区位条件为马鞍山土地资源的开发提供了内在优势，而和县、含山两县的划入，使得马鞍山更有资本提供优质的土地资源，日益吸引国内知名房地产开发企业的目光。
拥有绝佳的区位优势、资源优势、政策优势，有敢想敢做的领导班子，在“皖江城市带承接产业转移”的大背景下，我们有理由相信：马鞍山本次在京举办的高规格推介会，必将引得国内外知名企业纷至沓来，在携手共进中实现互利共赢。
马鞍山城市名片
马鞍山先后荣获：全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家科技进步先进城市、全国双拥模范城市、全国绿化模范城市、中国人居环境范例奖、联合国（迪拜）改善居住环境良好范例奖、中国投资环境百佳城市、中国综合实力百强城市等称号。
马鞍山市优质地块推介项目
马鞍山的投资环境
文化底蕴深厚。马鞍山古称江东，文化积淀深厚。全市现有各类文化旅游景点百余处。周兴嗣的《千字文》、刘禹锡的《陋室铭》、王安石的《游褒禅山记》等著名诗词均成就于此。特别是唐代大诗人李白一生七次游历马鞍山，并终老于此，留下《望天门山》等60多首脍炙人口的诗篇。马鞍山现为国家公共文化服务体系示范区创建城市，一年一度的中国李白诗歌节已成为闻名世界的文化盛会。
区位优势明显。马鞍山位于安徽省东部，长江下游两岸，距江苏省南京市仅40公里。是安徽省对外开放的东大门，南京都市圈核心城市，长三角会员城市，国家皖江城市带承接产业转移示范区重点城市。马鞍山临江近海，承东启西，不仅拥有中国东部地区的投资环境，而且享受国家支持中西部地区加快发展的优惠政策，是中国东部与中西部地区人流、物流、信息流、资金流的最佳交汇点。
对外交通便捷。马鞍山通江达海，水、陆、空交通体系完备。马鞍山港是长江十大港口之一，国家一类口岸，常年可停靠万吨级船舶，规划建设中的郑蒲港年吞吐量达1亿吨。市区距南京禄口国际机场不到30公里，京沪高铁南京站距马鞍山不足20公里，沿江城际高铁建成后，到上海只需1个半小时，到北京只需3个小时。
产业配套强劲。工业占全市经济总量六成
以上，中国特大型钢铁联合企业马钢就坐落于此，全市现已形成钢铁制造、汽车制造、装备制造、电力能源、精细化工、食品加工六大优势主导产业。同时，新光源、节能环保、电子信息等新兴产业集群效应显现，以现代物流、金融服务、软件及服务外包、文化创意为主的生产性服务业和以游戏动漫、休闲旅游、商贸流通为主的生活性服务业呈现蓬勃发展势头，马鞍山作为长江流域产业集聚区、服务配套区的优势越来越明显。
科技资源丰富。马鞍山拥有国家、省以上各类高等院校、科研机构、工程技术中心、院士工作站等百余个，建设有国家高新技术创业服务中心、国家示范生产力促进中心等科技成果转化平台。全市科技人才总量，每万人拥有专业技术人员和发明专利数，在全国同等城市中居前列。是全国科技进步先进城市，国家新材料产业化基地、国家知识产权试点城市、全国创业型城市试点市。
经济实力雄厚。多年来，马鞍山经济总量和各项人均主要经济指标始终位居安徽省前列，达长三角城市中等发展水平。2011年，城市居民人均可支配收入27329元、农民人均纯收入9505元。