楼市调控不仅使一手房房价回落，二手房房价也出现了一定降幅，许多二手房产中介借力58网邻通等网络营销工具，积极抢滩五月楼市，降价成交已成为其二手楼市普遍现象。今年一季度，二手住宅成交均价去年第四季度有所下降，降幅在一成以内，降价成交的二手房已成二手房成交的主力军。
统计数据还显示，在一季度二手住宅成交个案中， 高达84%的个案成交价低于放盘价， 而去年四季度，有78%的二手住宅成交个案成交价低于放盘价，降价促销成为二手房销售市场常态, 这显示市场已经开始向买方倾斜。一位中介顾问表示，今年五一期间，许多二手房房主改变了扛价态度，主动降价出售，使最终成交价低于标价，这也是五一假期楼市成交量增加的重要因素之一。
据悉，为促进二手房的网络营销，58同城房产网邻通近期将举办“房产网络营销中国行”活动，在房源信息发布基础之上，利用房产中介公司和经纪人的会员服务版本，整合竞价排名、优先推送、预约刷新、浏览统计等功能。业内人士表示，今年本市二手房的上市量还会增加，价格还有一定下降空间。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）