马鞍山买卖二手房、过户及缴税的最全流程都在这里！
作者：masok内容：
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本帖最后由 most 于 2017-9-14 11:19 编辑 最近马鞍山二手房市场风起云涌
给大家仔细的介绍一下关于二手房的税费、过户等等一些事由。
一、办理流程
一、二手房交易税费
二、网上备案
买卖双方本人到场，在B28窗口办理网签、备案。拿到网上备案书，证明房屋已售出状态（这个动作可降低买家风险）。
携带材料：
1.双方身份证、户口本、结婚证（原件）
2.房产证原件及购房合同原件
三、买家支付房款，但不是全额，需留一小部分尾款。等交房之后再付给卖家，防止水电费等有没交清的情况。
在买房付房款的时候，贷款需先去银行办理贷款，一次性结清可以直接办理过户。
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