年终总结！2018年马鞍山房产楼市又是啪啪打脸的一年？

作者：masok
内容：

2018年已经尾声啦
马小佳真想大呼一声
什么时候时间以“年”为单位啦
来来来，过了今天就是明年
过来明年还有后年
···


关于2018年你想说些什么？
2018年马鞍山楼市都经历了什么？
还记得年初的你对2018许下过什么期许吗？


机智如马小佳！！！
2018年1月11日马小佳在论坛房产版块做了一个
关于2018年马鞍山房产楼市的预测投票

两周时间共有803名网友参与投票
结果如下



排名第一的是选项二
居然有227票认为
2018年马鞍山房价会持续上涨，
高层破万能为普遍现象
占总比的26.12%，居首位
其次就是占比16.23%的选项四
2018年大环境紧缩，
马鞍山很多炒房客开始抛售手上的房子
第三名占比14.73%
2018年秀山新区会成为
马鞍山城市重点发展区域


就如当时马小佳所说
“你只需要大胆投票
结果就交给时间”
如今转眼一年时间已过
时间是最好的检验师
有多少小伙伴慧眼如炬
成功预测楼市发展
又有多少小伙伴啪啪啪打脸错误预估？


大幅度降价并没有
但是市场上一些楼盘
推出各种优惠还是存在的
比如以下




根据OK房产数据显示目前房价为


据马小佳统计目前马鞍山在售的
热门刚需盘价格在8500左右


后面新开的盘破万多一些
比如碧桂园，伟星


还有一些楼盘还未开盘，暂未定价



由于2018年房价较2017年整体上涨了
很多购房者确实更多把眼光投向安置房
其实马鞍山有很多优质的安置房
位置环境都不错
手头资金不多刚需买房的不妨考虑一下

16.23%的网友投了此选项
从年初就一直在说的“房子是用来住的”理论
2018年马鞍山楼市经历了
上半年的“烈火烹油”
下半年的“如履薄冰”
到底炒房客有多少开始抛售手上的房子呢？
2018年马鞍山中介遍地开花
很多售楼部也有分销渠道
马小佳的朋友圈似乎每天都在上演着“抢房大战”



2018年马鞍山市区共经历了5 次土拍
上半年地王频出，下半年接连遇冷，
好不热闹




就目前结果来看
2018年土拍楼面价确实
成功突破了6000元/㎡
2019年土拍走势会如何
却着实让马小佳捏了把汗


银行利率一直是购房者非常关注的方面
2018年年初已经打响基准利率上浮5%
到现在
大部分银行贷款利率确实上浮了10%-20%
据马小佳了解
目前马鞍山商贷利率在5.88%这个水平
下款并不容易





2018年关于
城市轨道交通规划路线的新闻
倒是比较少
上半年的“高铁新区”却在论坛
引起了不小的风波


虽然实质内容只是说
区委书记主持召开高铁新区筹建会
探讨
认识筹建高铁新区的必要性
分析筹建高铁新区的可行性
认真谋划高铁新区建设路径
但是网友们的疯狂讨论
至今还让马小佳历历在目



关于秀山区的发展问题一直
都是房产版块的热门话题
秀山吹VS秀山黑
每次讨论都是新发现




2018年，秀山新区在售的各大楼盘新增了
伟星·玖璋台
奥体仍在建设
恒大电影院商业综合体已投入使用
各种小商业有滋有味
现在的秀山新区还是“郊区”吗？
或许需要更多的时间来验证这块区域的价值


2018年已尾声
2018年的房产楼市你是不是
猜中了开头没猜中结局呢？
不知不觉
OK房产又陪伴了你一整年
真好~


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一臂之力