金九银十楼市利空不断，刚需买房时机到了？
作者：masok内容：
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2017年9月已过半，传统“金九银十”旺季并未出现，多地楼市成交遇冷，全国楼市的重大利空却是一个接一个。2017年下半年以来，包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的20多个城市再现“密集调控潮”。 所以，大家都在说房价真的要下降了吗？
面对这样的疑问，
我们还是看看全国各个城市的调控政策
1、长沙
日前，长沙市正式推出万套定向限价商品住房，首批20个项目共建房11682套，预计年内有望上市2702套住房。在首批项目中其销售价格仅为每平方米4950元，明显低于长沙楼市均价。长沙市定向限价商品房供应对象为中等偏下收入家庭，不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样，登记后五年内不得转让。
2、广州 在加大宅地供给方面，广州市国土资源和规划委员会日前发布的《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》显示，2017年至2021年，广州全市计划供应住宅用地3200万平方米，年平均计划供应住宅用地640万平方米。
11日，广州市国土资源和规划委员会挂出两幅国有建设用地出让公告，其中一地块要求开发商企业自持部分作为租赁住房，须整体确权，不得销售，地块内配建的中小学用地建设完成后须无偿移交区教育部门；另一地块则要求开发商全自持，且规定用途为工业企业员工租赁用房地块，这是广州首次推出全自持租赁宅地。
3、上海
上海今年7月发布的《上海市住房发展“十三五”规划》显示，“十三五”期间，上海市住房用地供应总量将明显增加，预计供应5500公顷，可提供住房约170万套，比“十二五”期间增加约60%。
4、北京
北京（楼盘）今年上半年公布的供地计划明确，未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷，年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求。
5、福州
福州（楼盘）则提出，2017年福州市住宅用地计划供应316万平方米，同比增长超过1倍，未来五年住宅用地供应量达1920万平方米。此外，深圳、成都、厦门、杭州、武汉、重庆等地均公布了“十三五”期间的供地计划。
6、杭州
此前，杭州市公布《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，明确建立住房租赁服务平台、培育市场供应主体、增加租赁住房供应，符合条件的承租人子女可享有就近入学等公共服务权益。
7、武汉
武汉印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，明确由武汉地产集团、武汉城投集团、武汉地铁集团和武汉碧水集团等市属国有企业组建5家公司，成为武汉市第一批国有住房租赁平台。 面对全国都在调控房价
马鞍山的房价真的会下降吗？
真的现在是有利于刚需购房的吗？
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1、高端楼盘较多，刚需压力大
面对马鞍山现在的各家的售卖情况，高端改善型楼盘让人压力过大，各家的房源数量越来越少，随着不断的去库存，刚需的压力过大。
2、银行利率慢慢收紧
根据网友的说法是，银行利率有在变化，购房成本增加
3、首付门槛越来越大
首付的压力现在越来越大，银行下贷也越来越慢。门槛过高
所以有条件还是趁早买房， 房奴也是刚需的必须承受的压力 添加小编微信了解更多
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