租房就能上名校！小马的学区房你还敢买吗？

作者：masok
内容：

7月17日，一纸重磅文件引爆朋友圈：

广州市政发文加快发展住房租赁市场，明确指出：承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

前有上海首推只租不售宅地，现在广州推出了具体方向性的措施，此外，包括北京、杭州、佛山等城市都开启了“竞自持”的土地出让方式……一下子，住房租赁似乎被吹到了风口，一众人的兴奋点也被点燃，租房时代要来了？


也就是说:以后租房子和买房子一样享受教育，医疗等公共资源，您的房子还留手里吗？您还会花大几十万买老破小吗？

很多家长第一时间反应：以后名校旁边租个房就能“就近入读”了！还用买学位房吗？以后学位房租金岂不是要上天？！


资源往往具有独占性，也就是说，只有买房子的人，拥有产权的人才能够享受。稀缺就会导致溢价，因此最贵的房子往往是所谓的学区房。
现在，按照广州的规定，租房可以和购房享受同样的资源，这项新政，对于手持学区房的人来说，可以说一大利空。如今市场上像这种紧缩市场的风声不断，让不少投资客开始惊慌，楼市大变，是不是真的到了该抛房的时候？
如果租房跟买房都能就近入学，名校学区房会不会暴跌？
房产专家：不会，房租暴涨，有名校学区房的收租可加快回收成本。该项政策只对普通学区有用！不过长期实行公办学区会变差，民办会崛起。


个人估计小马这种小三线，暂时不会执行！ 现在房价还得继续涨涨涨！