二手房交接需要注意哪些事项？
作者：masok内容：
折腾了两个月，房产证今天终于办好了，但是卖家还住在已卖的那套房子里，需月底才能交房。请问各位坛友，交房时需要注意哪些东西？我在网上查了，有说到水电煤气的过户，这个是不是需要买卖双方到相关的缴费单位去办理过户，过户还要带哪些资料和证件？是否需要签订《房屋交接书》？还有，这个房子是通过中介办理的，从一开始办理的时候，我们自己所有的资料都在中介那里，交房当天中介才会给我们。这个房子是贷款的，除了缴纳相关税收的单子，还有什么资料是我必须要找中介或银行要的（在办理过程中相关的所有资料和票据都被中介收了，我们没有留存，所以也不知道我们需要留存哪些资料。）请了解这一行的广大坛友们帮个忙，告诉我一下，感激不尽！
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