马鞍山上月卖出新房1062套
作者：欧阳北北
内容：[size=5][color=royalblue] 马鞍山市民小张打算买套新房结婚，上个月，小张与女朋友在楼市转了一圈，相中了健康路附近一处新楼盘，“房型和价格还可以，只是小区位置稍差点。”一周后，小张去定房时，售楼小姐却告知，他看中的那套房，3天前就被别人买走了，而且，现在的房价也涨了，“每平方米价格涨了100元。”小张挺纳闷：莫非马鞍山楼市最近又热起来了？[/color][/size]
[size=5][color=royalblue] 8月13日，记者从该市房管部门了解到，7月份，该市商品住宅共成交了1062套，销售面积达11.42万平方米，创该市今年以来单月销量新高。与去年同期相比，增长了111%，并创出近几年来单月销量新高。从楼盘位置看，上个月，该市江东大道两侧的王家山板块、杨桥板块和城南的印山板块，销售较好，这三个板块的合计销量，占全市销量的一半。从房型看，上个月，各楼盘多层与小高层住宅的销售面积、销售金额，同比上一年均出现明显上涨。其中，80~140平方米的住宅销售，所占比重最大，达八成以上。
据介绍，今年上半年，马鞍山市销售最好的一个月是6月，当月共销售876套商品住宅。7月份，销量又猛增至1000多套。据了解，从今年三四月份开始，马鞍山商品房销量逐月增多，均比年初有较大幅度增加。从成交情况看，7月份，该市已成交的商品住宅均价达3927元。该市健康路附近一处楼盘，年初时销售一直不太理想。5月份以后，该楼盘100多套新房，一个月内即销售一空。房子卖得火，房价也随之上扬。近日，记者走访时发现，江东大道、雨山路附近部分新楼盘因位置适宜、品质较佳，两个月内房价每平方米上涨了200～300元。
业内人士分析，市民买房的刚性需求以及改善型住房需求的提高，城市化进程的加快，加上南京、芜湖等周边城市楼市趋热的影响等，是催生马鞍山楼市近期由冷转热的主因。相关人士提醒市民，面对楼市行情的变化，购房时还需慎重，切勿盲目跟风。[/color][/size]