碧桂园安徽和县土地缩水 涉嫌违规出让

作者：sunjun1987

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内容： 着力在三、四线城市造城的碧桂园与安徽和县政府纠结了四年，开发面积由最初框架协议的万亩变成了如今落实下来的2000多亩，其间，国土部督察土地违法出让，通报和县政府违规出让土地，碧桂园违规建设。各挨五十大板后，这一巨幅土地上的合作已是进退维谷。 　2007年，碧桂园与当时尚属于安徽省巢湖市的和县县政府签署了开发如山湖的战略合作协议；2007年6月，和县开始将如山湖区域的土地出让给碧桂园；但2010年，国土部在其实时卫星执法照片上发现如山湖城项目存在违规出让土地，并勒令整改；今年3月，土地重新出让 　　今年4月，国土部通报，如山湖城项目整改完成，通报相关材料显示，2007年6月和2009年8月，和县将如山湖3034.89亩土地先后分两次出让给和县碧桂园凤凰酒店有限公司，其中耕地1248.09亩。 　　针对国土部通报，碧桂园方面表示：碧桂园在2010年2月已经付清了当时二期土地的地价款，当时报建手续正在办理中，但因政府部门审批原因，迟至2010年4月才办妥《建筑施工许可证》，碧桂园在2010年2月动工是迫于出让合同约定的动工期限而不得不开工，并且只做了简单的前期场平工作。 　　同时碧桂园否认在土地获取及项目运作过程中有过贿赂行为，碧桂园表示，并不知道和县出让的土地中有非建设用地。 　　无论如何，项目被督察直接导致早在2009年便已开盘的如山湖城被迫停工、停售，对该公司前期投入的资金造成一定压力。 　　碧桂园表示，今年3月1日和县县政府将如山湖城项目已建和未建的2130.5亩土地重新出让，出让前，所有用地均取得建设用地土地证，“依法取得了各项文件”。