贵贵贵！汇成房买不起！

作者：暗羽

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内容：[i=s] 本帖最后由 aweictt1 于 2009-9-7 08:13 编辑 [/i] 前两天，汇成上东开盘了，笔者跑去凑凑热闹，饿着肚子跑去竟然还有早饭吃，汇成的营销手段一个比一个高明。 [attach]33836[/attach] 手段一：近千万打造售楼中心 点评：瞎扯淡。近1000万打造售楼中心？知道1000万能干多少事嘛？就那售楼中心值1000万？再说了，售楼中心是要拆掉的，汇成上东随随便便就扔掉1000万，难怪均价要5500呢。 [attach]33837[/attach] 手段二：限量发卡，优惠折扣 点评：弓虽女干意识，汇成总共发出3张卡，集卡有优惠，每获得一张卡，就必须要来汇成上东售楼中心去一次，接受销售小姐的介绍，灌输关于汇成房子的优点，看房的人被吹得飘飘然，自然在心目中树立起汇成的品牌，开发商的手段极其高明啊。 [attach]33838[/attach] 手段三：开盘发早点，温馨又贴心 点评：虚情假意，面包牛奶才多少钱？轻轻松松收买人心，引得大量人来观看，不用托就能给自己造势，反正价格定的高，不怕收不回来。开盘那场面，人山人海的，搞笑的是每个人手中还拿着一份早点，不知早已陷入开发商的温柔陷阱，还洋洋自得。 [attach]33839[/attach] 综上，汇成的营销是成功的，市民的血汗钱也就这么轻松地流入了开发商的口袋，笔者离开的时候恰巧看到摇号出来的购房者，一脸沮丧的说，我买一套房子要50多万，哪里买得起，还想今年就退休，哎。。。。 姑且不论这房子值不值这么个价，从成本上说无非是地皮和建筑材料费，同比附近的楼盘，均价只有4500左右，汇成的房子为何比同类楼盘贵出1000元左右，笔者认为，这和纯粹的炒作和高明的营销手段是分不开的。