你也有过 租房的烦恼？

作者：暗羽

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内容：抄表工小沈八月上旬在大砻坊附近的一户人家抄水表时，发现这户人家当月用水突然猛增到四十立方！小沈知道户主是一对老夫妻俩，过去每个月的用水也就在三五度之内。半年前虽有一位单身小伙子租住了他们家的房子，不过一周前小伙子已退了房。为了对用户负责，他敲开隔壁邻居家的大门，烦请邻居告知老夫妻俩水管可能漏水，请尽快查找原因。 几天后老夫妻俩电话告诉小沈，他们家本月用水增多的原因查出来了，是那位租房的小伙子干的！原来，一周前小伙子交房，在临走时，故意把一处水龙头上套了一根塑料管子，把水放进下水道，就这样，清澈的自来水白白地流失了一个星期！ 租房子住的人和买房子住的人最大的区别恐怕就在于前者不如后者爱惜这个家。比如有些租房的人或随意改变承租屋的结构，或随意改变承租屋的功能，或野蛮使用出租屋的设施；加上有些承租人故意拖欠租金、水电物业管理等费用，使得租赁双方的矛盾时有耳闻。要避免纠纷恐怕首先要树立法律意识，该签的合同必须签，该约定的权利和义务在合同中要约定，该让承租人缴纳的风险抵押金要让对方缴纳。像上面这个例子，如果房东在承租人承租之时就让对方缴纳一定数额的押金，在承租人离开之前能够对屋内设施使用情况做一番检查、对水电物业等费用缴纳情况做一番结算，类似的麻烦应该是能够避免的。