REITs产品上市规则研究加紧 制度障碍尚待消解
作者：淡然一笑
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消息人士透露,监管部门对房地产信托投资基金(REITs)试点推进提出了三项基本原则,即产品构造要简单,信息披露要充分,政策问题要解决。目前,各类型REITs产品的上市和交易规则正在加紧研究制定中。业内人士指出,从成熟市场的经验看,境内REITs在制度构建方面还有待进一步突破。
从目前披露的方案看,境内第一批REITs类似于一种信托产品,具体由银监会负责审批和监管。按照国际惯例,通过证券交易所挂牌交易的股权型REITs是主流产品,而这种模式的监管主体是证监会。但现在国内则是央行在牵头负责REITs试点。专家指出,未来,理顺主管部门之间的监管关系,将是REITs进一步发展的前提。
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