她出狱后丈夫和房子都没了
作者：Moo、
内容：[b]妻子出狱后竟然无家可归。原来，丈夫到房产部门称原房证遗失，领取了新的《房屋所有权证》，然后他把房子卖掉了，拿到钱后玩起失踪。事后，妻子将房产部门告上法庭。日前，法院对此案作出了判决。[/b][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]出狱后房子没了丈夫失踪[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]市民梁女士曾因一起经济案件被判入狱。 2006年8月份，梁女士被刑满释放。她回到家中后，用钥匙却怎么也打不开门，她一打听才知道，丈夫张某早已将房子卖了。梁女士当时很惊讶，房产证还在自己手里，丈夫怎么能把房子卖了呢？于是，她四处找丈夫张某，却发现根本联系不上。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]为了弄清事实真相，梁女士带着自己的相关证明材料，到房产部门找到了丈夫卖房的资料。她了解到，丈夫卖房时持有的房产证是房产部门后颁发的。 [/b][/align][/align]
[align=left][align=left][b]2006年1月，张某趁妻子梁女士在监狱服刑期间，到相关房产部门称原房证遗失，领取了新的《房屋所有权证》。拿到新房产证后，张某立即将该房卖掉。梁女士认为，如果张某拿不到新颁发的房产证，就不能顺利地将房屋出卖。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]丈夫伪造证明获新房产证[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]于是，梁女士将房产部门诉至法院，要求法院依法撤销新颁发的《房屋所有权证》，确认她手中的房屋所有权证合法有效。法院认为，房产部门具体行政行为事实清楚，证据确实充分。 2007年3月30日，法院作出一审判决，维持房产部门向张某颁发的房屋权属登记。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]梁女士不服法院判决，便来到甘井子区人民检察院申诉，检察院民行科受理了此案。后来，检察院向市中院提出抗诉。理由是：原审判决认定事实不清、证据不足。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]张某向房产部门申请补发《房屋所有权证》时，提供的是档案馆出具的结婚证明，而非规定的由国家婚姻登记机关颁发的结婚证，且该结婚证明并无夫妻双方照片，无法与到场申请人进行核对。同时，张某还与他人合谋，使用伪造的梁女士身份证，骗取房产部门的信任。检察机关结合上述情况认为：房产部门在张某提供的婚姻证明不符合要求的情况下，以及在伪造梁女士身份证的情况下，未按照规定尽到审查义务，向其补发《房屋所有权证》，致使梁女士的合法权益受到损害。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]妻子虽然胜诉却难得房产[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]市中院受理抗诉后，将该案交由区法院另行组成合议庭审理。日前，法院作出行政判决，认为检察机关提出的抗诉理由成立，原审认定被诉具体行政行为合法，系事实不清、证据不足，依法应予撤销，房产部门为张某补发房产证之行为违法。据悉，房产部门已经提起上诉。[/b][/align][/align][align=left][align=left][b] [/b][/align][/align][align=left][align=left][b]检察机关办案人员表示，虽然经检察机关抗诉，再审法院认定房产部门向张某补发房产证这一行政行为违法，撤销了原审判决。但对于梁女士来说，受到的损害却难以弥补。出狱后她无家可归，共有房屋已被张某变卖，张某又下落不明，梁女士既不能向房屋的善意取得人追索，又无法向张某讨要房款，还因其与张某的婚姻关系尚未解除，诉请行政赔偿面临损失难以举证的困境。由于登记机关形式审查不严导致的一系列后果，应引起相关部门的高度重视并引以为戒。[/b][/align][/align]