马鞍山房价位列全省第三，看众网友一起“侃”房价

作者：TBL

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内容：[i=s] 本帖最后由 TBL 于 2009-4-14 20:40 编辑 [/i] [attach]5[/attach]上图是本网对安徽省各城市10月份均价进行的对比。从图中我们可以知道芜湖以4229.74元/平米的价格高居第一位。合肥作为省会城市，其房价位居第二位。马鞍山房价从全省范围来看，位居第三位。宣城、蛙埠、铜陵、安庆、六安五市房价相近。 近年来，随着经济的发展，安徽芜湖、合肥、马鞍山等城市GDP都以惊人的速度增长。2008年8月，由中国社会科学院倪鹏飞博士与美国巴克内尔大学彼得•卡尔•克拉索教授牵头，多国学者携手研究完成的《2007/2008全球城市竞争力报告》中，一项排名吸引了从多中外媒体的目光同时也吸引了更多安徽人的目光。在2001~2005GDP五年增长世界前20名中，合肥、芜湖位列其中。而在2008年上半年安徽人均GDP中我们发现，芜湖以人均GDP15130三年来首次超过了合肥人均GDP14745。芜湖的发展是惊人的，这使我们就不难理解芜湖的房产均价为什么会高于省会城市合肥了。 马鞍山作为安徽省的东大门，皖江经济带的"老龙头"，有着紧邻长三角的独特优势，是南京都市圈核心城市之一。它凭借着良好的区位优势，以融入南京都市圈为切入点，以谋求与长三角城市共同繁荣为目标，经济社会发展取得了令人瞩目的成就。08年上半年马鞍山实现了GDP310亿元，同比增长18.3%。房价的高低与一个城市经济发展水平有着密不可份的关系。从以上分析的10月份均价来看，马鞍山的经济发展水平居于全省中上等。但同时，房价的高低还与整个城市的人均购买力、房源供应量等因素存在着相应联系。 宣城、蛙埠、铜陵、安庆、六安作为三线城市，经济发展水平相近，它们的均价也在一定程度上类似。 在此基础上本网采访了部分会员网友，他们对马鞍山目前的楼市状况颇有微词，以下就是摘取的部分网友的语录。 网友： 半熟宣言 ——房价在3000——3500比较合理 马鞍山房价应该在3000——3500比较合理，虽说马鞍山的人均GDP是全省最高的，但是个人感觉贫富分化很严重，其实那些有钱人在去年市场比较火的时候就已经买的差不多了。现在买房的都是那些刀都架在脖子上**的没办法的人，尤其是将要结婚，毕竟不能让房子耽误了婚姻啦！目前马鞍山的房价已经给居民的生活带来了很大的压力！ 网友： 五花肉 ——不知道马鞍山市场上哪个开发商先“死” 虽然现在不见马鞍山市场上房价有明显下降，但是有一点那是板上钉钉子的事情了，就是房价不可能再升了，以前买房子的时候售楼小姐总会说“过几天就不是这个价了！”，现在她们是无论如何也说不出这样一句话了，如今经济形式不景气，估计明年就会“死”几家开放商，就是不知道哪家会先“死”，到时候说不定可以趁机淘到便宜的房子呢。 网友 ： 马钢小乞丐 ——我的幸福都悔在房子上了 芜湖的房价高那是活该，芜湖人有个特点就是喜欢显摆，说自己是什么“小上海”。既然是小上海房价自然也不能落后了。至于马鞍山，现在地段、品质好一点的没有4200/4300是买不来的，正常的也要3800/3900，算算咱一个月的工资才多少啊，目前在马鞍山工资达到2000的已经算是中上等收入了。两个月不吃不喝才买一平米。幸福生活就悔在房子上了，美国一个独立的花园洋房，有院子有车库的那种，才要20多万美元，但美国的人均GDP是中国的18.2倍。 网友： 红色磨坊 ——谁第一个降价谁就是最聪明的 别的不想多说，我的观点就一句话——谁第一个降价谁就是最聪明的，聪明的KFS快点降价吧！！！！ ………… 网友： 笑看人生 ——买房难 从最初接触房价，就感觉它一直在涨。现在都好几年了，房价就没见它跌过。虽说现在金融危机了吧，政府又来了个救市，本以为在这种浪潮下好歹也大大地降价让我买房有个盼头。但金融危机都过去这么久了，也没见哪家真正来个大降的，那点优惠活动在真正购房中也起不到真正的实质性作用。唉，购房难！买房难啊！ 网友： 闻鸡起舞 ——目前的形势下我只能租房 马鞍山的房价在安徽省内算是高的了，这也许跟马鞍山的生活消费水平有点关联，但相对于我们这些外来工薪阶层来说，这房价我们仍无法接受，一个月的工资就三千左右，除了吃喝住穿，在怎么节省，最多只剩一千几，但是仍不够一个平米的价钱，累死累活一年还不够买个卫生间！不是我们不买房，而是我们实在买不起房子，虽然国家的政策一再鼓励，降息免税，我们还只能是租房一族！但是租房子也不是长远的事，但目前的形势只能选择租房。