“陪读房”搅热房屋租赁市场
作者：aweictt1
内容：[i=s] 本帖最后由 aweictt1 于 2009-10-19 08:30 编辑 [/i]
[size=2][color=#000000]新学期开学，忙碌的不仅仅是学生们，一些为照顾孩子前来陪读的家长也使部分学校附近的出租房十分抢手。记者近日走访长春市房屋出租市场，从多家房屋中介机构得到信息，今年下半年以来，陪读家长的需求使房屋租赁市场越来越热。[/color][/size]
一屋难求
“有没有离二中近的房子？我要长期租，至少两年。”“有没有提供电视、热水器等基本设施的房子租？”“从50平方米到150平方米的房子都可以。”一些离学校比较近的房产中介常常是门庭若市，大部分来租房的都是初、高中学生的家长。其中，中低价位的出租房很抢手，信息一贴出很快就会被租走。
近年来随着家长陪读的持续升温，每次开学前后，很多家长到学校附近找房子。据长春市第二中学附近房屋置换公司的王经理介绍，每年开学后在学区附近找房子是最困难的
家住锦水路的张女士为了女儿，今年7月费尽周折在学校附近租到一套67平方米的房子。她告诉记者，早在开学前一个月，她就开始四处找中介询问出租房，每天都在看房，和房东讲价钱、谈条件，房子难租不说，位置好的租金还太高，现在她租的这套67平方米的房子因为离学校距离近，配置齐全，月租金要950元，但是为了孩子上学近，能集中精力学习，她还是租下来了。
住在建设街的邢女士告诉记者，她的女儿在市第四十五中学读初中一年级，本以为从家到学校只有二十多分钟的车程，来回可以坐公交车，可是女儿晕车，每天回到家都会难受很长时间，所以不得不将现在住的房子租出去，然后在女儿学校附近租一套房子。
租金渐涨
“陪读房”行情的火爆，使离学校近的房子成为“抢手货”，以至还没开学，中介公司的房源就被抢空，租金更是水涨船高。南昌路一家房屋置换公司的胡小姐说，虽然现在已经是10月中旬，来租房的家长们还是非常多。胡小姐说，家长们有的是租单间，有的则是租整套房子全家搬迁。现在离学校近一点、安静一点的房子早就被抢光了。 跑了几家房屋中介，余先生终于在世纪兴嘉园租到了一套90平方米的房子，每月租金1400元。谈起这“巨额”支出，他说：“没有别的选择了，房东同时约几位家长来看房，根本没有讨价还价的余地，能租上已经是房东高看咱一眼了。孩子要在这里上完初中，得住3年呢。” 据某房屋置换公司王经理介绍，现在大多数能够出租的房子已经租了出去，还有家长在寻租，能否租到只好碰运气了。因为重点学校陪读的家长太多了，而且多数家庭一租就是三年，没到时间，房子根本倒不下来。