买房租房留心是否拖欠采暖费
作者：暗羽
内容：在每年的供热投诉中，总有一些是因为租房、买房后，发现前任租房户或房主拖欠采暖费，致使无【请不要乱说话，词语被禁止】常供暖的。因此，租房、买房前，务必查清该房原房主是否拖欠采暖费。 王女士反映，今年夏天，她在银川市金凤区新新家园买了一套二手房。最近，她从小区物业管理处得知，前房主拖欠了多年的物业费。随后，她又在供热公司查询发现，这套房子已拖欠了两年的采暖费。她和前房主联系，但对方拒绝交纳欠费。
昨日，银川市供热办相关负责人介绍，供热办每年都会接到此类投诉，主要是部分市民在买房时只关注房价，却忽略了采暖费、物业费是否交清等细节问题。一些二手房房主在采暖期已过去大半时间，需要交纳采暖费时，才发现前房主拖欠了一大笔采暖费。可新房主如不交清欠费，就会面临被停暖的尴尬。所以，在房产产权、使用权变更前，买房者应向物业公司和供暖公司了解原房主是否存在欠费问题。租房前，一定要和出租方协商好取暖费由谁交，并写入租房合同。另外，要详细了解房子的供暖情况，如暖气热不热、是否牵扯停暖问题等。