新装修房顶面出现大面积脱落 张女士无奈搬离新居打官司
作者：欧阳北北
内容：搬了新家的张女士最近有点儿着急上火。这花了十几万元装修的房子没多久就开始出现墙体大面积脱落，找房地产开发商解决质量问题还一直不得回应，让人如何不闹心！不得不搬出新家租房另住的张女士将黑心房地产商告上法庭。日前，花山法院一审判决张女士胜诉，责令被告某房地产开发公司赔偿张女士相关损失22350元人民币。
2007年3月，张女士从某房地产开发公司领到新房钥匙。她花费十多万历时8个多月把新家装修一新，同年11月张女士搬进新房。可舒心日子没几天，烦恼来了。2008年3月，张女士装修不到半年的新房顶面开始出现大面积脱落，严重影响一家人的正常生活。在多次投诉要求解决房屋质量问题未果后，无奈的张女士于2008年6月搬离居住仅半年多的新居，并将房地产开发公司告上法庭要求赔偿。开庭审理过程中，被告某房地产公司辩称张女士所购买的房屋顶层脱落原因并不明确，不应确认是其销售房屋的质量问题。同时，双方房屋买卖合同中约定的房屋保修期时间已过，被告并不承担赔偿维修责任。
花山法院审理后认为，张女士和房产开发公司签订的商品房买卖合同合法有效，被告房的产开发公司对所卖出的房屋在保修期内应当承担修复责任。被告明知涉案房屋存在质量问题仍在合理期限内拖延修复，故应承担修复费用及修复期间造成的其他损失。原告张女士提供关于修复、租赁房屋等相关证据事实清楚，具有真实性和合法性，遂判决被告该房地产开发公司赔偿相关损失。