房子买快3年了房主躲着不交房

作者：暗羽

---

内容：刘先生买这房很窝囊：2007年就一次性付清全部房款，也办好了房产证，可到如今还没法搬进去住。刘先生家在外地，2007年5月他通过一位朋友介绍，从一对李姓夫妻那里买了一套50平方米的二手房。 　　当时房主开价30万元，刘先生也没还价就在买房合同上签了字，没几天就付清了全部房款，然后督促着对方过了户。 　　按照约定，房主应该在拿到全部房款后1个月内交房，但到了日子，房主来跟刘先生商量：“怎么办呢，我们新买的房子还没装修好，还得在老房子里再住一段日子。” 　　刘先生本就是个好说话的人，又碍于中间人的面子，答应了。转眼1年过去了，房主就是不提让房的事。刘先生心里着急，便上门去催，却意外发现，房子里住的根本不是房主夫妻，而是一个陌生的单身男子。 　　单身男子告诉刘先生，自己是房主的亲戚，借住在这里不止1年了，根本没听说房子已经卖掉的事情。 　　刘先生心存疑惑，赶紧找房主理论，却发现联系房主不那么容易。即使偶尔拨通电话，对方也是能拖就拖，含糊其辞。 　　2008年12月，刘先生好不容易和房主见了面，对方却应自己亲戚的要求，交给刘先生一张内容荒唐的“说明”：现居住在此房内的人是我亲戚，本人将房屋暂时借给他居住，随时收回，居住至今从不收取租金。 　　虽说可以“随时收回”，可就是不见原房主动作，刘先生再找房主理论，结果发现对方已经“人间蒸发”，不知去向了。 　　今年4月，刘先生只得将房主夫妇告上南京玄武区法院，但因对方下落不明，光公告送达起诉书就让他多等了3个多月的时间。好不容易到了开庭的时间，对方也没有出现，刘先生只能在法庭唱“独角戏”。 　　被法官问起对方3年不肯交房的原因，刘先生“十分没有把握”地说：“我只能估计，可能是因为2007年房价涨得快，他们可能是想通过拖延交房逼我再多加一点钱。可自始至终，他们都没有直说，只跟我说需要再住一段时间。” 　　法院审理后认为，刘先生早已按时付清房款、并办理了过户手续，李姓夫妻理应按时交付房屋。据此法院判决李姓夫妻立即腾空房屋交付给刘先生。