“二房东”骗走租金 租了房难搬进屋
作者：小兔
内容：昨（17）日，来城区打工的梓潼县黎雅镇村民杜家平打进本报新闻热线2268888反映，近日，他在城区高水八社租了一套一室一厅的房子，并交了半年租金，但当他准备搬进去住时，房东却不让搬。
接报料后，记者进行了采访。
租房人：交了租金不让搬
昨日上午，记者见到了杜家平。
据了解，一个月前，杜家平从新疆库尔勒打工回到老家梓潼。由于离春节还有一段时间，因此他和邻居杜军来到城区，准备找个活干，挣点钱。11月6日，他们在高水八社寻找房子时，一位中年男子与他们攀谈起来，杜家平便把租房子的事告诉了他。这个叫陈某的中年男子说，他恰好有一套一室一厅的房子要租出去，每月租金150元，但至少要交半年的租金。随后，陈某带他们去看了房子。杜家平见房子还不错，租房价格也很实惠，当时便动心了。于是，他交了半年租金900元，还与陈某签了合同。
但第二天，当他们准备搬进租住房时，却被告知不能搬进去。为此，他多次拨打陈某的电话，已停机。
房东：“二房东”转租，骗了大家
原来，收了杜家平900元租金并与他签租房合同的陈某并不是真正的房东，他也是一个租房者。
据房东梁先生说，前不久，陈某找到他说要到雅安去，房子不准备租了。于是，梁先生便到陈某居住的房内进行查看，发现卧室的门被弄坏，便要求他赔偿300元。由于陈某当初入住时，梁先生收取了200元押金，因此陈某还需再补100元。没想到几天后，不见陈某来补钱，也没注意到他悄悄地搬家了。
“杜家平要搬进来的时候，我才知道是陈某在搞鬼，骗了我们。”梁先生说，“杜家平虽然交了900元租金，但和我没关系。房子是我的，我没收到租金，也没与他签合同，当然不能让他搬进来住。”
律师：租房时多留个心眼
对于这种纠纷，方圆律师事务所律师李军认为，虽然杜家平签了租房合同，但他是与“二房东”陈某签的，未征得房东的同意，因此这份合同是无效的，房东有权不让租房者搬入。作为受害人，杜家平可向陈某追索已交纳的房屋租金。但由于陈某难以找到，杜家平这个亏多半吃定了。为此，李律师提醒租房者，租房时要多留个心眼，可要求对方出示相关的书面证明，查清楚对方是不是房屋的产权人，以避免受骗。