买的不是二手房 是麻烦

作者：小兔

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内容：今年二手房房价的“三级跳”让目前二手房市场呈现出一种“卖房不急，买房急”的局面。安徽女孩周冰两次遭遇“放鸽子”、南京人葛先生被房东坐地起价、急于买房的李女士又被中介“忽悠”，美籍华人打飞的来南京过户……不少计划购买二手房的房主纷纷感叹二手房市场的混乱。 　　两天内房东坐地涨价3次 　　“我跟你讲哦！集庆门润花园一套挑高的东西朝向精装修公寓不错……”9月份开始张罗买套二手房的葛先生一直对中介推介的房源不满意，只有这套房才动了葛先生的“大驾”。 　　葛先生和妻子思想斗争了几天后，选定了润花园这套挑高、精装的房子。“已经卖掉了！旁边还有一套，朝向装修都一样，在最北边，离马路远，更安静。”中介提醒葛先生，这是“绝版好房”，不能再犹豫，一定要带上定金当场签约。 　　可是带足了“装备”的葛先生到场却傻了眼，这套房子不但面积小了，楼上楼下还有不少拐角，价钱还贵了1万元。无奈之下，葛先生选择了中介早前介绍的一套海棠里的房子，3楼、61平方米，精装，59万元。“可是签约时，中介却说房主涨价要60万元了。” 　　葛先生之后弄了个明白，原来房主给中介的底价是58万元，可是中介带了那么多人去看房，房主一看这房要火，涨到了60万元。“我觉得涨的不多，就约好第二天签约。”可是次日出门前葛先生再次接到中介电话，：“房主又提价了，62万元！”这次葛先生一口回绝。 　　两天后，中介又给葛先生来了电话，说房子最后定价62.5万元。这次葛先生没等中介说完就挂了电话：“一套房两天涨了3次价，哪个人能受得了！” 　　二手房不靠谱还是买新房 　　对于安徽女孩周冰来说，2009年是她和男友最忙碌的一年，除了双方稳定的工作外，最要紧的就是张罗结婚的新房。“我们的起点并不高，决定用20万首付买套二手房。” 　　今年年初，周冰和男友通过中介看中了武夷绿洲一套80平米的套型，买房的喜悦和冲动让他们对第一眼看中的房子爱不释手。随后，和房东签订了协议，并交了两万定金。 　　基本到手的房子让周冰兴奋不已，整天都会想着装修的事情，隔三差五下班后还要打车去看看房子。可是3月中旬的某个下午，周冰突然接到房东打来的电话：“房子我不卖了，父母不肯搬走……”之后，房东很快找到周冰，不但诚恳道歉还毫不犹豫地按照协议多退了5000元定金。 　　虽然知道房东不卖房的理由明显是托词，可是周冰无能为力。“那时二手房价格疯涨，我看中的那套房，当时谈定的6000多元一平方米，到了房东毁约时，最起码卖到8000元。”而中介对此事只表态：“房东按照协议办事，我们也没办法。” 　　不久后，周冰又和男友看中了一套小户型。“可是到了办房产证时，却发现房东的身份证有问题。”原来，房东当年私自修改了身份证上的出身年月，年龄上的差错让房产证办不下来。 　　“到现在我已经完全放弃了买二手房的想法，准备买套小户型。”卖的不急、买的急，周冰看清了目前南京二手房市场。