楼上一洒水楼下就“下雨”
作者：雅痞女王
内容： 新房屋顶出现裂缝，业主要求换房
“楼上的住户一洒水，我家新房就一直下‘雨’。”最近，赵先生遇到了这样一件烦心事，在省城龙岗开发区买的一套新房，拿到手就发现房顶有一条长长的裂缝。
楼上洒水新房“下雨”
据赵先生介绍，新房茗阳水岸D4楼四单元201室位于龙岗开发区龙港大道与新安江支路向东100米。自己家住肥东，还没有搬过来，房子租给他人。11月27日下午，记者前去进行了探访。
走进室内，只见水泥墙壁凸凹不平，还没有装修好。在南侧一间屋子的房顶，一条长约2.5米的裂缝清晰可见。租住房屋的房客介绍，一个月前他们入住的时候，裂缝就已经存在了。他告诉记者，有几次，房屋都是大晴天“下雨”。“楼上一洒水，我们屋子里就得找个接水的盆子放着。”这名房客说，滴水的声音很影响他们休息。记者在屋子里转了转，房屋其他地方没有发现明显的裂痕。
业主担心质量要求换房
据赵先生介绍，新房是他花了30多万元购买的，今年五六月间才拿的钥匙。“交房条件是具备的。”赵先生说，不过，从一开始他就发现了这条裂缝，楼上的住户也发现。“我和楼上的双双找到开发商，要求换房，但开发商只答应给予维修。”
“房子是一辈子的事情，这新房还没住就有裂缝，以后还怎么得了。”赵先生说，因为担心房子质量，他不能接受开发商维修的意见，他要求更换一套房子。
没等到项目工程部答复
双方的意见存在分歧，这房子也就一直没有维修。而对于房子为何出现裂缝，开发商也没有给出解释。
当天下午，记者找到了开发商合肥市嘉应房地产开发有限公司。
负责人葛伦应说，自己对这件事并不清楚。他表示，业主可向茗阳水岸项目工程部反映情况，工程部会处理这件事。
随后，记者又找到了茗阳水岸项目工程部，一名工作人员表示将会查看，并在第二天给记者一个答复。不过遗憾的是，截至记者发稿时，赵先生以及记者均没有接到任何形式的答复。
律师建议可先进行修复
赵先生能不能换房呢？安徽众城高昕律师事务所王传巍律师表示，如果房子出现了严重质量问题，赵先生可要求换房。王传巍律师建议，在目前的情况下，赵先生可先让开发商进行维修，费用由开发商承担。如果修复效果不理想，再要求换房不迟。