房东随意转租是否违约
作者：雅痞女王
内容：房东随意转租是否违约
问：房子才租了一个多月，房东换突然了钥匙，把房子转租给他人。请问，房东是否可以这样做，应当赔偿多少损失？
答：租客可以要求房东继续履行租赁合同，也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。如果双方间签订的是不定期租赁合同，房东有权随时要求解除合同，但是要承担租客因此损失的费用。
租房正规流程
问：租房正规流程应该注意哪几个步骤？
答：1、双方签订租赁合同；
2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件；
3、房客查看房主产权证明(可向当地房产交易中心进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件作为合同附件；
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明；
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。