关于离异后贷款的问题
作者：ch19861107
内容：[i=s] 本帖最后由 ch19861107 于 2009-5-15 17:13 编辑 [/i]
[font=宋体][size=10.5pt]我和妻子在马鞍山共同购买了一套房产，房产证上是她的名字，以她名义贷了五万的公积金，本人作为共同还款人，现已离异，房屋全部归她所有，现在我想买房，有稳定的工作单位和收入，公积金账户余额有[/size][/font][font=Tahoma][size=10.5pt]2[/size][/font][font=宋体][size=10.5pt]万[/size][/font][font=Tahoma][size=10.5pt]5[/size][/font][font=宋体][size=10.5pt]千多，请问我现在还能申请到公积金贷款么？要提供那些证明，办那些手续？[/size][/font]
ch19861107 回复：你必须出具离婚协议（或法院判决书）证明房产及公积金债务归属，如果此笔公积金贷款尚未还清，若因离婚而改变原还款义务人，则必须要落实和变更新的还款义务人。如果这笔债务协议由你前妻来还，还要能证明并经债权方确认你前妻有独立偿还此笔债务的能力（因为这笔债务是你和前妻的婚姻存续期间共同债务，尽管现已离异，但这笔债务在你离异之前发生的，债务单独归属你前妻，并未征得债权人公积金管理中心同意，即使法院的判决财产归属，但原还款义务也必可更改。）。如果你的前面贷款重新落实了还款人并经债权方确认后，作为第二次公积金贷款，你一方缴公积金可贷款10万元。具体办理，请到市房地产大厦一楼大厅贷款收件窗口咨询领表。