马鞍山商业贷款能改公积金贷款么？

ch19861107 回复：目前不办理。 关于商业贷款转公积金贷款的问题。 目前极少数城市在尝试办理商业贷款转公积金贷款业务。公积金贷款政策由各地市住房公积金管理委员会根据本市住房公积金归集使用、存贷比情况、房地产市场行情及职工贷款需求情况等综合确定，因此各市政策不可能完全一致。商业贷款转公积金贷款涉及到多家单位，不是公积金中心一家说了算。首先涉及商业银行的利益，由于原商贷按揭合同中并未载明此事，商业银行有权不同意。更重要的是涉及到抵押权变更，申请人要还清商业贷款后，再办理公积金贷款抵押，额度上不超过原商业贷款的余额部分，涉及部门多，操作上十分复杂。法律上也没有授予公积金中心对此事的强制权。 有媒体报导“自今年起我省将逐步全面推行自住房商业贷款可转为公积金贷款新政”消息，截止今日，我中心尚未接到省建设厅关于推行此新政的书面通知和领导口头招呼。事实上，从公积金的属性来看，也不可能作出如此一刀切的硬性规定。芜湖市开展公积金贷款相对较晚（我市1998年起就开展公积金贷款，且一直以来应贷尽贷），即将推出商贷转公贷业务，允许符合条件的未曾享受过公积金贷款的职工，办理商业贷款转公积金贷款，也是为了解决历史欠账。据了解，芜湖市办理商转公业务也要符合相关条件，并要得到贷款银行的许可，实际操作难度较大。