买房贷款问题

作者：jtforever

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内容：[color=black][font=宋体][size=10.5pt] 我是当涂县一乡镇事业单位职工，每月缴纳公积金[/size][/font][/color][color=black]350[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元，加上单位缴纳，合计在[/size][/font][/color][color=black]700[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元左右，现在公积金账户余额有[/size][/font][/color][color=black]15000[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元，以前从没有办理过贷款，有几个问题咨询一下。[/size][/font][/color][color=black] [/color] [color=black]1[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]、本人想在当涂县姑孰镇购买商品房一套（首次购房），面积在[/size][/font][/color][color=black]90[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]平方米以下，价格在[/size][/font][/color][color=black]22[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]万元左右。假如我现在办理公积金贷款的话，最高可以贷款多少？是不是可以按照市里[/size][/font][/color][color=black]2008[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]年底文件说的，最高可以带到公积金余额的[/size][/font][/color][color=black]12[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]倍，也就是[/size][/font][/color][color=black]18[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]万？我想我在事业单位上班，是不是没有还贷能力的问题？也就是说我可以只需付总房款的[/size][/font][/color][color=black]20%[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]，剩下的都可以办理公积金贷款？[/size][/font][/color][color=black] [/color] [color=black]2[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]、假如我办理公积金贷款以后，是否可以将余额[/size][/font][/color][color=black]15000[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元提出来，还是说办理公积金贷款后余额是不允许提取的。[/size][/font][/color][color=black] [/color] [color=black]3[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]、如果余额不能被提取，假设我办理公积金贷款后，我设定的每月还款额为[/size][/font][/color][color=black]1100[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元并办理直接划转，那是不是说，我每个月还要往公积金中心另外缴纳[/size][/font][/color][color=black]400[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元，还是说能在那[/size][/font][/color][color=black]15000[/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]元的余额上直接抵扣，待抵扣完后才另外缴纳不足的贷款。[/size][/font][/color][color=black][/color] [color=black] [/color]