无语！房子出租后出现那么多问题，到底是我们装修的问题，还是租户人品问题？
作者：欧阳北北
内容：买房装修时没想过要出租的，后来经过种种原因，单位离家里距离有点远，只好又打出租的主意了。话说这两年租房够廉价了啊，不过也怪我们房子位置不够理想，90平方两房出租租金1500没到，哎。前年租给一家三口，搞机修房子弄得脏兮兮的，后来退房后不得不重新装修了，装最便宜的也花了3万块。这才租两年没到，房子好像又旧了~~~根本赚不回装修费，伤不起啊！！
昨天我邻居给我打电话，说看我家房子有人撬锁，里面还有人说话，跟我说一声，我就想着赶紧给租户打个电话，问问啥情况，别人家撬锁他们不知道。结果租户说防盗门的锁坏了，找人来撬。我想着他们知道就不管了。没想到又一会儿租户给我打电话过来说，人家说了换锁要400多块钱，我听那意思，就是想让我出这个钱呗。我就说不想管这事，让他们自己看着办。
这钱，我不愿意出。理由：
这个房子本身我就租的便宜，现在同小区一居租金1800--2000，租户他们述说自己种种困难，我就只收1300。
当时3套房子一起装修的（我、邻居、高中同学的），买的门都是一样的，找的熟人，给的很便宜的价格，但是质量很好，是那种加厚的。期间租户他们就说锁不好，已经换过一次锁芯了，我们出的钱，好像是200块。这又坏了，还让我们出，我不乐意。我问他们坏的理由，他们告诉我说开锁的说是老化了。但另外2个门一直在用，没任何问题啊。
这期间热水器坏了，换了新的。马桶说神马漏水，想让我换新的，我没给换。找人换了个神马零件，20来块修好了。过了差不多1年多，又坏了，还是那个零件坏了，又想让我换马桶。我朋友说，那个零件一般不会碰到，正常使用不应该总坏。由此，我就想，为什么我的门锁老坏，难道每次我都中彩，每次买的东西质量都不过关？
到底是我装修的问题，电器的问题，还是租户人品问题？整天打电话唠叨来唠叨去的，真想把房子收回来自己住算了！可平时不常住还要按时交月供养不起啊！唉！大家有没有遇到过这种情况，怎么处理好啊？？