春晖家园捂盘惜售情况十分严重

作者：飘雪无痕

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内容：我市各地产都有一定的捂盘惜售现象，但以春晖家园最为典型，捂盘式销售就是他们的销售模式，经常光顾他们售楼处会发现，春晖总是一、二栋的个别销售，但同时等级开盘的楼房一般都是十栋左右，以当前为例：开盘日期为09.1.19的第66栋至今未对外销售，开盘日期为09.3.24的第121栋、123栋、124栋至今未对外销售，上述两开盘时间的其他楼盘也是年前刚对外销售，大致估算一下，他们的捂盘时间在一年左右，个别达两年，捂盘方式为先预定，不销售，看预定多少再决定提价多少，这是公开的秘密和销售技巧吧，以09.1.19日开盘后捂盘至今的第66栋为例,在09年2-3月就开始放号，交选号金（这是春晖的发明）可以是500抵5000，5000抵1万两种，但不是定金销售，没有购房合同的约束力，价格不定，售楼小姐说，要等开盘时才知道，交钱之后，就没了消息了，三月去问小姐说6月开盘，6月去问小姐说8月开盘，8月去问小说10月开盘，10月去问小姐说年底开盘，年底到了小姐说明年就开，刚刚去问小姐说3月差不多开盘，忽悠购房者情况十分明显，问具体原因，开始小姐都说是老板决定的，盯着问，有良心的小姐解释说，那栋开盘要看市场，老板不缺钱，捂着等加价，预定的多了也好涨价，不是你们有五千的优惠吗，到时加个五万，不就行了。小姐说了实话，我等房民也就无话可说，但现在好像在打击地产商那些黑心老板，像春晖捂盘一两年的是不是打击对象，就要官老爷定夺啦。