二手房毕业租房宝典之--怎样寻找合适房源

小诺儿_cj 回复：[b][size=5][color=red][u]找房技巧篇[/u][/color][/size][/b] 　　[b][size=3][color=darkgreen]1、选择正规的中介公司[/color][/size][/b] 　　大学生涉世不深，所以大学生租房应该选择一间可以提供完备的租赁合同，可以减少受骗的风险及节省大量时间和精力。另外，正规中介行的房源多，无论是租赁还是购买，选择的余地都比较大。建议刚刚走上社会的大学毕业生可以去中介信息网站查询相关品牌中介公司的信息，及时了解租赁市场的最新动向，真正做到知己知彼，方能省时省心地寻找到合自己“心水”的房子。选择正规的“放心中介”公司, 在获得大量的房源信息节省寻找时间的同时，也可以享受到品牌中介公平透明、快捷方便的操作、交易过程。 　　提醒：对于租金特别低的房子要警惕，不要被“低价”陷阱所蒙骗，很有可能是个别中介想骗取中介费。打着中介费比一般中介公司便宜的幌子，并且还在签订服务协议上还注明“未找到合适房源可退还一半服务费”的条款，看似放心，其实当服务费一旦落入对方手中，他们就会编出许多理由搪塞推脱。 　　[b][size=3][color=darkgreen]2、要实地看房[/color][/size][/b] 　　毕业生在实地看房时，要仔细考察房子周边环境和房子本身。查看房子周边购物、交通等是否便利；房子户型、采光和是否安静等，因为这些因素将直接影响到你的日常生活居住；也要检查屋内设施、配置的好坏及有无安全隐患；并将家电都试用一遍，检查插头是否漏电，再看日常设施是否良好等等。只有这些综合因素都让你满意的房子，才适合你入住。 　 　提醒：除了以上事项外，实地看房时还应注意如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当。 　　[b][size=3][color=darkgreen]3、选租地，交通便利是关键[/color][/size][/b] 　　据悉，不少留在上海工作的高校毕业生会选择在学校或附近租房居住，这主要是在学校生活了几年，一切都很熟悉，居住环境好，而且可利用学校丰富的资源。 　　提醒：上海的高校有的在市中心有的在偏远的近郊，而对于合适的房子来说，是否在学校附近不是关键，交通便利才是关键。市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳，否则上下班时间成本太大。如选择轨道交通为主要出行工具，费用会有一定上升，对毕业生而言最佳方法为一辆公交车换轨道交通，这样在上下班时间和交通费用上可以取得平衡。 　　[b][size=3][color=darkgreen]4、网络找房省时省力[/color][/size][/b] 　　寻找房源是一件较为费神的事情，因为首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。而通过网站寻找房源，也不失为一种较为便捷的途径。网上查询租房信息，首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站，这样对所在地区房屋租赁市场的供需概况有一个总体的把握。现在也有很多专业的房地产网站，都提供大量租赁房源信息。登录之后，也能够找到租赁房源。 　　除了可以直接寻找合适的房源之外，还可以发布求租信息，等待别人的回复。