北京的房价将很快超过香港
作者：cissyli
内容：我不知道供求关系、刚性需求、传统观念、也不知道有多少人炒房，反正我有房子，而且我也不会卖，我只知道一个简单的道理，北京、上海这些地方的房价不会永远比香港低！而且这一天来得不会太晚！香港的房子现在是2万港币到3万港币一尺，一尺大概是十分之一平方米~也就是说，20多万一平方米！这是平均的价格，如果在港岛，就远远高于这个价格~在九龙如果靠海也很贵，新界地区就相对便宜一些~ 注意啊！这个已经是媒体渲染过的经过泡沫破裂暴跌之后的价格，日本东京的还要夸张，我就不举例子了。姑且不说北京市祖国的首都，毕竟香港也是特别行政区吗，香港自有其优势！但是香港的优势现在放在全球化的背景下，就和北京不可同日而语了，简单说一个现象：北京是全国的政治文化中心，而香港是永远不可能举办奥运会的。但说投入产出的关系吧，一个城市的房价，是一个城市价值的重要标志，而城市价值是由建设城市的投入决定的，当然这个投入是多方面的，请勿片面理解，北京市仅仅在近5年，就将投资1800亿元人民币搞基础设施，用于修建地铁、轻轨、高速公路的就达900亿元，创造了历史最高纪录，这是多大一个规模啊！这些钱都要体现在房价上，总有人拿现在的房价和几年前比！请问几年前的北京是什么样！而你又知道泡沫经济破灭前后的日本东京都是什么样吗？北京的建设时速度是超出常人想象的，大家可能记得，当年五环开通时还收了几天费呢！后来不是全拆了！这就是观念跟不上发展！所以北京的房价是建立在城市高速发展基础之上的！那么房价呢！！有一天超过香港有什么奇怪的吗！最后我要说的是，我说的房子价格是指商品房，不包括筒子楼，我们ZF需要做的是赶快建起和香港一样的廉租房，至于商品房的价格，大家自己算吧。。。。