装修合同陷阱重重，七大条款霸气冲天
作者：ch19861107
内容：[b][color=darkorange]小编近日收到好多朋友的反映，装修过程中与装修公司签订合同时往往对一些条款不太理解，所以往往掉进装修公司所设置的陷阱里，小编在此咨询了我们马鞍山易网的法律顾问，给大家做出相应的提醒和解释。[/color][/b]
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[b][color=red]一、环保条款[/color][/b]
[color=#000000]霸气指数：★★★★★
专家点评：装修[/color][color=#000000]后室内空气质量达标与否由[/color][color=#000000]装饰公司说了算，业主无权委托其他有资质的机构进行复检。
《标准合同》相关条款：
甲方（业主）对施工质量和室内空气质量持有异议，可委托具有资质的室内装饰装修质量检验检测机构进行质量鉴定，并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据。鉴定过程相关费用有甲方垫付，责任方承担。
[b][color=red]二、争议处理条款
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霸气指数：★★★★★
专家点评：剥夺了业主通过其他途径解决家装纠纷的权利。
《标准合同》相关条款：
双方发生合同纠纷自行协商解决不成功时，采取下列方式解决：
1、向室内装饰协会申请调解。
2、向消协申请调解。
3、向有管辖权的工商行政管理部门申请、仲裁。
4、向有管辖权的人民法院起诉。
[b][color=red]三、违约责任条款[/color][/b]
霸气指数：★★★★☆
专家点评：做了事就得给钱，至于施工质量合不合格我不管。
《标准合同》相关条款：乙方施工质量不合格甲方有权拒付工程款，直至不合格装修项目整改合格后为止。
[b][color=red]四、材料供应条款
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霸气指数：★★★★☆
专家点评：凭此条，凡遇纠纷，装饰公司可以业主提供的材料不合格为由一推了之。业主提供的材料确有问题，装饰公司应告之业主；不告之而使用，应视为装饰公司认可业主提供的材料是合格的。
《标准合同》相关条款：
甲方供应的材料、设备达到施工现场前应通知乙方验收并办理交接手续；办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。
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[b][color=red]五、验收条款[/color][/b]
霸气指数：★★★☆☆
专家点评：不在于标准写了些什么，而在于装饰公司握有了对标准的解释权。有可能出现施工质量合格与否由装饰公司说了算的局面。
《标准合同》相关条款：
本工程质量标准执行：
1、《住宅装饰装修工程质量验收规范》[/color]
[color=#000000]2、《住宅装饰装修工程施工标准》
3、国标《室内空气质量标准》[/color]
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[b][color=red]六、项目变更条款
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霸气指数：★★☆☆☆
专家点评：业主因装饰公司管理、施工水平低下而拒绝装饰公司继续施工难道还要赔钱给装饰公司？
《标准合同》相关条款：
乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款，不受6.3条款的制约。
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[b][color=red]七、付款条件条款[/color][/b]
霸气指数：★★☆☆☆
专家点评：仅完成水电改造项目就要收去95%的工程款，霸道了点吧。
《标准合同》相关条款：
工程款按工程进度分次支付。合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付条件工程款支付比例应支付金额
第一次开工前三日55%
第二次工程进度过半40%
第三次竣工验收合格5%
工程进度过半：工程中水、电改造隐蔽工程基本完工；吊顶造型、[/color][color=#000000]家具[/color][color=#000000]门窗[/color][color=#000000]基本制安结构完成为界定工程过半的标准。[/color]