热钱持续流入 新盘加价仍畅销
作者：aweictt1
内容：今年上半年，热钱持续流入，加上银行放水积极做按揭，令金融海啸后一度要劈价20%以上才见承接的楼市重拾生机。一手楼即使推盘高于市价亦大受追捧。业内估计，上半年一手住宅售出约8,000个单位，售楼收入460亿元，较去年下半年升约2倍及1倍；而二手成交将约38,700宗及1,180亿元，较去年下半年升58.0%及62.9%。
金融海啸令市场一度预期今年环球经济将持续低迷，本港发展商年初推盘亦审慎，以贴市价或减价等策略刺激购买意欲。不过踏入第二季，随?市场流动性变得充裕，热钱持续流入本港，股市自低位反弹，楼价亦随保值潮「水涨船高」，较去年底的低位反弹约14%。楼市再现小阳春，发展商近期开价变得进取，惟新盘即使较市价高水1成依然受市场追捧。投资者入市比例也再度增加，占部分新盘约20-30%；另外，内地客亦成为主要购买力。