专家点评马鞍山市上半年楼市强劲复苏

作者：陌仔

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内容：[i=s] 本帖最后由 陌仔 于 2009-7-4 09:34 编辑 [/i] [color=#000000][size=4][font=宋体] 经历了[/font][font=Times New Roman]08[/font][font=宋体]年底的楼市寒潮，开春以来，马鞍山房地产市场逐步回温，成交数据持续稳步增长。[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]月份我市[/font][font=宋体]住宅类商品房共成交[/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]365[/font][/size][font=宋体]套，二月住宅类商品房共成交[/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]430[/font][/size][font=宋体]套，三月住宅类商品房共成交[/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]756[/font][/size][font=宋体]套，四月住宅类商品房共成交[/font][size=10.5pt][font=Times New Roman]786[/font][/size][font=宋体]套[/font][font=宋体][size=9pt]。[/size][/font][font=Times New Roman]09[/font][font=宋体]年过半，我市楼市呈现一派暖阳。[/font][/size][/color] [font=Times New Roman][size=4][color=#000000][/color][/size][/font] [align=center][font=宋体][size=4][color=#000000][/color][/size][/font][/align] [align=center][font=宋体][size=4][attach]15677[/attach][/size][/font][/align] [size=4][/size] [font=宋体][size=4][color=#000000] 根据数据显示，除了五月楼市成交套数略有回落，我市上半年总体成交量涨势明显。小编采访了我市房产方面专家，据介绍说，造成这一局面的主要原因，一方面是由于去年下半年受经济危机大背景影响，房地产市场整体萎缩，购房需求被一时压抑。开春过后，经济形势有所好转，刚性需求得到释放，促进了我市楼市大幅升温。另一方面，相关政策的发布，加大了对房产市场尤其是二手房市场的推动力度，也是促成楼市回暖的主因。再一方面，公积金贷款等信贷制度的调整，为购房者提供了一定的扶持，使得众多购房者放弃观望开始出手。而四月份房展会的举办以及各家楼盘相继推出的优惠政策，更把马鞍山房产市场推向了一个新高潮。[/color][/size][/font] [font=Times New Roman][size=4][color=#000000][/color][/size][/font] [align=center][font=宋体][size=4][color=#000000][/color][/size][/font][/align] [align=center][font=宋体][size=4][attach]15716[/attach][/size][/font][/align] [font=Times New Roman][size=4][color=#000000] [/color][/size][/font][color=#000000][size=4][font=宋体]六月是楼市市场传统淡季的开始，然而从图表中可以看出，我市六月份成交数据较前几月明显上扬，量价双稳，为上半年成交数额最高月。专家说，淡季不淡，一方面可能是由于上半年整体的楼市回暖惯性持续；另一方面则是因为六月份是淡季刚开始，具体影响暂时还未显现，待到[/font][font=Times New Roman]7[/font][font=宋体]、[/font][font=Times New Roman]8[/font][font=宋体]、[/font][font=Times New Roman]9[/font][font=宋体]月份，淡季影响效果将会更明显。[/font][/size][/color] [color=#000000][size=4] [/size][/color] [font=宋体][size=4][color=#000000] 鉴于我市目前的楼市成交趋势，专家预测，下半年马鞍山楼市可能会在小幅波动后趋于平稳，整体情况较为乐观。届时小编还将继续跟踪报道，让我们拭目以待。[/color][/size][/font] [font=Times New Roman][size=4][color=#000000][/color][/size][/font]