微博热议房产税能否遏制高房价
作者：wql0913
内容：房产税能否成为遏制高房价的利器？北京晚报《楼宇周刊》和新浪乐居展开微博调查，众多业内人士和草根们纷纷通过微博阐述了观点。
■廖承军
很少见到地税部门的人出来谈论房产税，对他们来说房产税一直在征收着并不陌生。但现在要扩大房产税的征收范围，从经营性企业和出租人增加到私有住宅拥有者，实际他们是很担心的，因为企业他们好管，而出租这头一直还没管好，现在让他们上门要税，实在是没干过，万一土炮轰过来呢。
■朱晓红
房产税与[url=http://bj.house.sina.com.cn/index.shtml][color=#0000ff]房地产[/color][/url]调控新政结伴而行，不知是不期然而遇，还是一种刻意？房产税改革以扩征为特征，给人最直接的感受是：对消费者而言高房价的负担还没卸下，新增的税务负担又来了；对地方财政而言，尽享土地财政之外，又多了新的税源。对老百姓不利的税革，不搞也罢！
■张力奋
如果中国在未来几个月推出某种形式的居民房产税。这将是中央政府近年来最重大的改革举措之一，其意义远远超越房地产本身。
■牛刀
很多专家受命于开发商，最近拼命攻击房产税，讲什么的都有，但是，没有用的。一线城市的房产税，政府最晚明年开征，政府冒的风险是房价暴跌，政府得到的收益是什么呢？是远比土地出让金要高得多的收益，而且，非常持久。
■草根
关键看房产税如何增加持有成本，当房产税高得让炒房客觉得持有太不划算，持有越多持有越久就越亏，则可以一使炒房客减少持有，二手市场多出许多房源，二使炒房客减少继续投资房产。供给增加需求减少，高房价怎么能不被遏制。可问题是房产税怎么个出法？房产税本身是个问题。
■草根
房产税，说是保有环节的税种，其实是使用者所付的税种。租房住的人，房东一定会把房产税加在房租里。持有房产且不卖不租的“炒客”，其若干年累积下的房产税，也一定会加在最终的房价里。只要能够使用资产杠杆，房产税就一定会向最终的住房者和买房者传递。
■草根
忽然有天要收房产税了，丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了。”；乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套。”；甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。”