塞纳河畔霸占文化站，数百万租金被侵吞！

作者：我是公共马甲

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内容：珍珠园小区曾获全国第三批住宅试点小区金牌，规划、设计、室外环境、建设质量等获得全国单项第一，在全省乃至全国都有很高的知名度，一度成为广大市民向往的理想居住地。但近年来，物业水平不断下降，环境设施遭受了不同程度的损坏，特别是用于小区业主文化娱乐活动的重要配套设施——珍珠园文化站被非法挪作他用、收益去向不明、居住环境被破坏，严重侵害了广大业主的权益。 一、 配套设施非法挪用 珍珠园文化站是供小区业主文化娱乐活动的重要配套设施，是为业主提供文化休闲娱乐的活动场所，是小区文化思想建设的重要阵地。但多年来该文化站一直被非法出租用作饭店，严重剥夺了小区业主应该享有的权利。 二、 租金收入去向不明 根据马鞍山出租市场的价格来计算租金，其租金收入应该很高，但具体租金额是多少，值得探究，如果租金偏低，其中必有猫腻。业主共有的配套设施如改变使用性质必须经过全体业主的同意，其收益也应该用于小区建设和减免业主的物业服务费，但是多年来租金去向一直不明，广大业主不但失去了应当享有的文化娱乐场所，而且也没有因此得到一点经济利益的补偿。 三、 擅改规划损害业主利益 珍珠园文化站规划设计是两层建筑，但不知为什么几年前又擅自加高一层，不是为了增加业主的文化娱乐场地，而是为饭店扩大营业面积；这不仅破坏了原规划设计影响小区的整体布局，而且还给建筑安全带来重大隐患，成为违章建筑。 四、 小区环境破坏严重 擅改规划影响了小区的整体布局。出租做饭店更是影响了小区的居住环境，一方面由于饭店人车聚集使得原本相对安静的小区变得嘈杂纷扰，另一方面原本清水绿柳的碧溪河，被饭店的油烟、下水等侵蚀的污渍遍地、浊水横流。 以上是损害珍珠园小区全体业主的一个典型例子，对此我们再也不能对如此践踏我们权益的人和事听之任之了，而要勇敢的团结起来，勇于同违法违规的人和事做斗争，捍卫我们的正当权益，同时也督请有关部门调查处理，维护我们的合法权益！