拜金女与劳模男都需要安居
作者：cissyli
内容：[p=30, 2, left][size=12pt]中国人在甩不开的高房价伴随下跨入了[font=Times New Roman]2010[/font][font=宋体]年的下半年。现今中国的高房价已成为百姓必须背负的重担，而这重担实在是不能承受之重。蚁族、胶囊公寓、蜗居等具有时代特征的新名词让人不得不反思中国住宅市场的畸变。[/font][/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt]当我们的眼球被拜金女无产权房不嫁的表态扎痛之时，也来关注下[/size][size=12pt]外来务工的市劳动模范，也是天津首位住上廉租房的农民工劳模[/size][size=12pt]徐文华[/size][size=12pt]拿到[/size][size=12pt]廉租住房[/size][size=12pt]钥匙时[/size][size=12pt]的发言：“[/size][size=12pt]我诚实劳动，社会给了我最高的荣誉，让我实现了人生的价值；政府又帮我圆了安居梦，今后我们再也没有后顾之忧了！[/size][size=12pt]”[/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt]无论是拜金女还是劳模男，安居是每一个人的需要，不同的是拜金女希望通过青春时的美艳来快速钓到有产权商品房的金龟婿实现安居愿望，而劳模靠双手迎来踏实可靠的未来。各取所需，形象说明了中国不同人群对居住的需求在何种层面得到满足。如果一刀切的高房价使日常的居住需要演变成难以企及的梦想，大量滋生种种不顾一切的交换为得到一套产权房，那就是整个民族的意识发生危机了。[/size][/p][p=30, 2, left][size=12pt] [/size][/p][p=30, 2, left][size=12pt] 2010[font=宋体]年中央的态度在目前仍然是坚决与明确的，那就是要保民生。地方政府的态度是暧昧不清的，保民生与保增长之间，利益当头很难选择。那些[/font][/size][size=12pt]棚户区[/size][size=12pt]改造[/size][size=12pt]、廉租房、经济适用房[/size][size=12pt]等民生保障工程建设的推进如此缓慢，与之对应的是中国商品房价格的攀升是如此神速。[/size][size=12pt]治理中国的高房价离不开对保障性住房推进的落实。[/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt]有部分观点批驳大力推动保障性住房是中国市场经济的倒退，但中国这十年来，恰恰是重市场轻保障的严重不平衡运行在不断催化房地产泡沫的产生。目前中国确实亟待把分层次住房保障体系完善起来：把[/size][size=12pt]廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房[/size][size=12pt]合理布局在中国住宅发展大体系内，而不是让商品房一头独大，把大部分中国人尽快解决居住的希望耗空，耐心磨完，一股脑儿的赶到商品房之路了事而不管。[/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt]中国保障性住房建设的进展如何呢？可查数据是：[/size][size=12pt]2010[/size][size=12pt]年保障性住房开工建设的套（户）数[/size][size=12pt]目标[/size][size=12pt]预计将达到[font=Times New Roman]600[/font][font=宋体]万套[/font][font=Times New Roman],[/font][font=宋体]比去年增加三分之一[/font][/size][size=12pt]。回顾[/size][size=12pt]2009[font=宋体]年[/font][/size][size=12pt]1[font=宋体]至[/font][font=Times New Roman]11[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman],[/font][font=宋体]我国保障性住房用地供应[/font][font=Times New Roman]27.54[/font][font=宋体]万亩[/font][font=Times New Roman],[/font][font=宋体]仅完成年度计划供应量的[/font][font=Times New Roman]46.66%[/font][font=宋体]。[/font][/size][size=12pt]2010[font=宋体]年[/font][/size][size=12pt]国家下达的保障性住房建设计划[font=Times New Roman],[/font][font=宋体]全国需要投入[/font][font=Times New Roman]1676[/font][font=宋体]亿元[/font][font=Times New Roman],[/font][/size][size=12pt]这当中[/size][size=12pt]中央投[font=Times New Roman]493[/font][font=宋体]亿元[/font][font=Times New Roman],[/font][font=宋体]占[/font][font=Times New Roman]29.4[/font][font=宋体]％[/font][font=Times New Roman];[/font][font=宋体]地方配套[/font][/size][size=12pt]需要资金[/size][size=12pt]1183[font=宋体]亿元[/font][font=Times New Roman],[/font][font=宋体]占[/font][font=Times New Roman]70.6[/font][font=宋体]％。但[/font][/size][size=12pt]有的[/size][size=12pt]地方政府[/size][size=12pt]表示很缺钱。[/size][size=12pt]2008[font=宋体]年[/font][/size][size=12pt]金融危机席卷中国大地时，有些地方在保障性住房问题上就根本闭口不提了。这些数据还有待核实：据报道深圳保障房[/size][size=12pt]5[font=宋体]年规划完成率不到[/font][font=Times New Roman]10%[/font][font=宋体]、广州完成仅[/font][font=Times New Roman]32%[/font][font=宋体]。[/font][/size][/p][p=30, 2, left][size=12pt] [/size][/p][p=30, 2, left][size=12pt] [/size][size=12pt]构建分层次住房保障体系有利缓解中国全民住房焦虑，也可侧面打击部分房产投机。廉租房供给[/size][size=12pt]没有购房支付能力的低收入家庭，[/size][size=12pt]应该做到不断扩大覆盖低收入家庭。[/size][size=12pt]经济适用住房[/size][size=12pt]则应该重点防腐败，开着奔驰、宝马来购买经济适用房的奇景岂止是中国笑谈那么简单，剥夺的是[/size][size=12pt]低收入住房困难家庭[/size][size=12pt]的未来[/size][size=12pt]，[/size][size=12pt]配售一定要公开、公平[/size][size=12pt]；限价商品住房[/size][size=12pt]提供给中等以下收入家庭[/size][size=12pt]；公共租赁[/size][size=12pt]房则照顾到更多的“夹心层[/size][size=12pt]”[/size][size=12pt]家庭和流动人口[/size][size=12pt]。[/size][size=12pt]那么剩下的人群就是[/size][size=12pt]中等以上收入家庭[/size][size=12pt]可以[/size][size=12pt]通过[/size][size=12pt]购买有产权的商品房来不断改善居住[/size][size=12pt]。[/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt]在这样分层次住房保障体系的布局下，相信中国社会将步入更和谐的发展通道，中国的房地产市场也会更健康平稳的发展。但是事实总不尽如人意，中国在治理高房价的过程中，一方面在政策上力度把控上一再出现偏差，在节奏上也是严一阵、松一阵，最后无功而返。[/size][size=12pt] [/size][/p][p=30, 2, left] [/p][p=30, 2, left][size=12pt] [/size][/p][p=30, 2, left][size=12pt] 在重视财政收益的地方政府管理下就出现了重卖地高收益而轻民生保障性住房推进的现象，由此派生出来的景象是：在打击囤地行为时避重就轻和拖拖拉拉，而地方政府在出台房产保有税上又过于自我中心与轻率急进。对于加快保障性住房建设却总托词因为地方投资资金有缺口才被拖延。如果说高福利容易衍生低效、懒惰与依赖救济，那么一个满足不了大部分人基本居住需求的国度将来又会衍生什么社会问题呢？中国在保增长的经济发展中不能丧失了保民生的意识。[/size][/p]