卖房后想吃"后悔药" 合肥一卖主被告上法庭
作者：cissyli
内容：[font=Arial]协议签了，房款也付清了，但售房者拒绝协助[/font][url=http://hf.house365.com/project/2008/10.20help/index.html][font=Arial][color=#0000ff]购房[/color][/font][/url][font=Arial]者办理房产过户手续。日前，[/font][url=http://newhouse.hf.house365.com/search.php?se_dist=4][font=Arial][color=#0000ff]包河[/color][/font][/url][font=Arial]区人民法院对该案作出一审判决。
2006年5月7日，宋某夫妇与丁某签订房屋买卖协议书一份，协议载明：丁某将登记在其一人名下的位于合肥市区的一套房子出售给宋某夫妇二人，[/font][url=http://news.hf.house365.com/newslist.php?label=/yczx/mthq/][font=Arial][color=#0000ff]房价[/color][/font][/url][font=Arial]为138000元；丁某必须协助宋某夫妇在需要办理产权过户时，全力协助办理，过户费用由宋某承担；任何一方违约，承担对方损失4000元。协议签订前，丁某实际上已将上述房屋交付宋某夫妇居住至今。协议签订后，宋某夫妇已付清全部房款。事后，丁某以收回房屋为由，拒绝协助宋某夫妇办理房屋过户手续。
法院审理后认为，丁某辩称欲收回该房屋并拒绝协助宋某夫妇办理产权过户手续，显属违约，应承担合同约定的违约责任，故对宋某夫妇要求丁某承担违约损失4000元的要求，法院予以支持。法院作出被告丁某于判决生效后10日内协助原告宋某夫妇办争议房屋过户手续，并给付原告宋某夫妇4000元的判决。[/font]