专家支招 教你识破租房骗术

作者：aweictt1

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内容：[i=s] 本帖最后由 aweictt1 于 2009-7-9 07:45 编辑 [/i] [b][font=宋体][size=14pt]（易网独家）[/size][/font][/b][font=宋体][size=14pt][b]如今，应届毕业生蜂拥着找工作，找工作自然要先找好房子，安定着住下来。不少网友说，有不法中介就是看中学生没经验好骗，进行欺诈。他们身边就有人租房曾经受骗，小编总结受骗经验主要有以下几点，供大家参考，若是有网友们有亲身经历的，不妨也来跟帖敲敲警钟，提醒广大网友，识破租房骗术。[/b][/size][/font] [font=宋体][size=14pt][/size][/font] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]现象一：假房源大量涌现[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]一些地段不错、屋内条件齐全、价格极具诱惑力的房源信息频频出现在某大型房产专业网站上，“某某小区，1室1厅1卫、41平方米，水、电、煤气、天然气、有线电视、热水器、空调、彩电、家具一应俱全，装修一般，租房租金300元/月。”记者抽取了其中一部分看上去条件很诱人的房源信息进行了调查，85%的房源信息存在虚假嫌疑，像这套房子，在马鞍山实际行情要租到600元/月左右，实在有点悬殊。[/size][/font][/align][align=left][font=宋体][/font] [/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]专家支招：天下没有白吃的午餐[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]网友鉴别房源真实性时，只要了解一下行情就可以了，租金差别太大的可以弃之不理。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][attach]16815[/attach][/size][/font][/align][align=left][font=宋体][/font] [/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]现象二：不法中介骗取中介费[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]现实中存在不少不法中介或黑中介。他们的骗招一般有这么几种：[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]1.[/size][/font][font=宋体][size=11.5pt]在接通电话之后，告知对方中介费比正规中介便宜，可服务费要在看房前一次性收取，一般为小套200元、中套300元、大套400元。在签订服务协议上还注明了未找到合适房源可退还一半服务费。当服务费一旦落入对方手中，租房者拨通房东联系方式后，房东往往会说自己在出差，或者说房源只能租两个月。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]2.[/size][/font][font=宋体][size=11.5pt]记者曾经在网上查看房源并打电话询问房源，中介竟然说租房不收中介费。这骗术让租房者贪图小便宜的吃亏。租房者要想想，不收费中介吃什么？[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]3.[/size][/font][font=宋体][size=11.5pt]不讲诚信的中介。有网友透露，他曾在马纺新村那片寻求租房，那里有个没有正规门面，天天推小车的老头做租卖房。看房时说可以优惠，又说体谅租房者经济紧张，等到签合同时，立刻翻脸不认人，中介费一分不能少，可谓贪心无良。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]专家支招：看房费在马鞍山一般是10元左右，租房收费是一个月租金的40%[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][b][font=宋体][size=11.5pt] [/size][/font][/b][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]细心算一笔账，我们会发现其实不正规的中介公司的费用和正规房产中介的费用相差无几，而这种不正规中介存在的安全隐患让人担忧。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]现象三：真假房东难以分辨[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]打工者小许通过网络找到了一套由个人发布的出租信息，屋内装修一般、家具齐全，1000元/月，同类条件的房子要租到1300元/月左右，实惠的价格让小许怦然心动。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]小许立马和房东签订了一年的租赁合同，一口气付给房东三个月的房租，可好日子只过了一个月，真正的房东出现了。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][size=5][font=宋体][color=red][size=11.5pt]专家支招[/size][/color][/font][color=red][font=宋体][size=14pt]租房[/size][/font][font=宋体][size=11.5pt]时一定要查看房产证等相关证件，以免被骗[/size][/font][/color][/size][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][attach]16816[/attach][/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]现象四：二房东租房格外小心[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][b][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]小程是应届毕业生，找工作要租房，寻求合租房时候就吃亏上当了，在二房东手上租房，付了三个月的租金还有500块的押金，总共有1000多块钱，结果二房东趁他不在家逃之夭夭，小程自然是被房东赶了出来，但是同居“良友”则再也找不到了。。。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][b][font=宋体][color=red][size=11.5pt]专家支招[/size][/color][/font][/b][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt]尽量不要在二房东手上租房，如果与人合租，租房时应看清租房者（二房东）与房东签署的合同，看清楚时间。以免合同到期二房东卷铺盖走人。[/size][/font][/align] [align=left][font=宋体][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][color=#000000][b][font=宋体][size=11.5pt][color=red]总结[/color]：[/size][/font][/b][font=宋体][size=11.5pt]事实上，一般大型的中介公司都不会欺骗小客户群体，所以租房要找声誉好的。最重要的是，[/size][/font][font=宋体][size=12pt]避免被骗还是要靠自己,不要贪小便宜，看准对方,人如果没问题,房子也就没问题。[/size][/font][/color][font=Arial][size=11.5pt][/size][/font][/align] [align=left][/size][/font][/align]