房地产广告靠最终解释难蒙事了
作者：wql0913
内容：开发商卖楼盘，常常拿周边和小区内部的交通、医疗、教育等配套设施做文章，在宣传资料中将没有的说成有、可能有的说成一定有，以此诱导购房者。同时，又注明“此广告不作为合同附件，开发商拥有最终解释权”，来为自己免责。对此，国家工商总局表示，今后将加强广告备案审查制度，工商部门要特别留意有关房地产开发商保留性解释的广告内容，发现违法行为及时纠正。
当前，一些房地产开发商通过各种形式的虚假广告欺骗和诱导购房者，有的通过排号、摇号、选号等方式人为制造商品房销售的紧俏气氛，鼓吹房价将不断上涨；有的开发商收取“诚意金”后，借口市场行情上涨、土地成本增加等单方抬高价格。
国家工商总局表示，五花八门的虚假广告侵害购房者的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。目前，房地产行业虚假广告宣传的主要表现形式有6种，包括夸大配套设施、虚构房地产开发资质、虚假承诺、对国家政策进行误导性宣传、形成价格联盟、滥用专业优势地位等。
针对房地产市场不断冒出的形式各样的虚假广告，国家工商总局表示，工商机关应加大执法力度，坚决予以打击。今后将建立健全12315驻点制度，在楼盘集中销售区域或附近设立流动工商执法12315投诉咨询点；与房地产管理、土地、建设、公安等职能部门加强沟通和合作，建立执法协作机制；建立严重失信淘汰机制，对房地产开发商的虚假宣传等违法经营行为进行曝光，并与银行等金融机构及时交流有关房地产开发商的信用记录情况。