“地王”未履约将受罚

作者：aweictt1

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内容：据相关房地产研究机构统计，在2007年广州市高价出让的27宗土地中，迄今为止没有出售或者没有动工的“地王”居然还有24个。对此，黄文波表示，对未履行土地拍卖公告的8块“地王”，其违规行为已经研究了处理意见，准备报广州市政府批准作出处罚。 剩下的10多宗高价地未开发，并不代表就即将面临作为闲置地收回的命运。在土地出让合同中，每个地块都有开发时限的约定，政府交地也有一定的时限。有的地块，政府正式交地可能在合同签订半年后，开发商要在交地后才能进入开发时限。此外，2007年出让的地块中，有部分属于烂尾地、闲置地盘活，需接手的开发商继续进行拆迁工作等。 此外，近期上海、南京等地土地出让时，对“90/70”户型限制均有所松动。黄文波表示，广州对“90/70”政策是结合广州市各区域情况，结合一个时间内的实际，统筹考虑。“有可能是在2007年、2008年加上2009年，进行出让的全部土地的总户型比例达到"90/70"要求”。