一个八零后对房产政策的感受和建议
作者：cyz8808@126.com
内容：在房观潜水也有一段时间了，多军也好，空军也好，前前后后说了很多，今天我也说一说我的感受和建议。第一次发帖，都是大实话，拒绝谩骂，欢迎讨论。
背景：
我是一个标准的八零后，工薪家庭，无任何背景。我想我不会去代表所有八零后的现状，但是至少应该能代表一部分有相似情况的人。
我的成长经历比较简单，深受“读好书就会有好发展”这种家庭关键的教育。小学、初中、高中都是所在班级的前3名。大学和研究生在同一所学校，位次能在全国排进前10，名字就不说了，免得给母校丢人。
研究生毕业时，简历投了无数，公务员也报了（笔试成绩第一，面试不提也罢），很多无奈，很多辛酸，最后听从父母建议，选择回到了家乡省会城市，在一家国有银行供职，目前从事对公信贷业务，月薪4000左右。
现状：
由于工作性质的原因，我能接触到一些开发商，也曾经给他们发放过住房开发贷款，那些大老板没有一个相信我是独自一人生活在这个城市的租房者。
我们行个人信贷的办公室和我在同一层楼，所以也见到过形形色色的贷款人。比较有感触的就是去年有个大姐，在中海买的房子要贷款。户型是一梯两户，每户120平左右，她把两户都买了，然后中间打通成为一套200多平的“大户型”。这也小小的刺激了我一下，也是从那时起我开始在房观潜水。
目前国家对房地产的政策是一条又一条。放价却是涨了又涨。各种内参、行业分析报告、内部风险预警我也看过，说实话，对房价控制基本是聊胜于无，治标不治本。
建议：
既然zf说房子的本质是供广大人民群众用来居住的，那我想从这个角度来说说我的一点愚见，既可以控制房价，也可以让大多数人过上居者有其屋的生活。
其实我的建议很简单。既然现在已经制定了对家庭住房套数的认定标准，那何不出台一部法律规定：“凡中华人民共和国公民，每个家庭最多可登记注册享有2套房屋，规定一个期限，手中拥有3套（含）住房以上的家庭，限期出售多余住房，否则到期政府强制注销房产证”。
这种规定至少可以达到以下几个方面的效果：
1.最直接的就是彻底掐断了个人炒房者的念头，手中多余的房子
要在限期内出售，房价会跌的很凶
2.对于刚需，房价跌倒一定的价位时会去购买的，每个人都希望拥有自己的房子住
3.对于改善性需求，2套房子也已经够了。可以市区一套，郊区一套。如果你说你想住的更舒服些，想再买个大点的。可以啊，请先卖掉一套手中的房子