坚挺的房价在与压抑的需求博弈

作者：wql0913

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内容：坚挺的房价 　　在与压抑的需求博弈 　　本周日，本报联手新浪乐居看房。过去10天里，报名人数超过2000人。沉寂了近4个月的楼市，似乎又热了起来。 　　4月17日的“国十条”——史上最严厉调控政策出台后，购房者收手，投资客遁迹，武汉楼市步入萧条。其实，武汉购房需求很大，包括拆迁、结婚、家庭分户、进城落户、城市圈居民购买等等。政策之后，出手买房仅为结婚、拆迁等急需房子的家庭，多数人只看不买，或干脆不出门，等待着房价下调。 　　4个月的坚守，多数楼盘的房价并没有实质性下降，部分购房者甚至有些抱怨。但同时，只要有房价松动的消息，很多人也会闻讯而动。“你们报道说，看房团常青花园有优惠，我要报名参加。”“金银湖哪些楼盘里有特价房？” 　　压抑的需求和坚挺房价无疑是一对矛盾体。“国十条”最大效果是把需求抑制下来，但对房价的打压作用并没有如人所愿。 　　面对胶着的楼市，购房者担心政策松动后，需求迸发，价格反弹；开发商则担心继续保持高压态势，甚至出新政策，让楼市雪上加霜。 　　多数楼盘不会大幅降价，依旧慢慢卖；多数人会继续看房，期待某一天房价大幅回调后立即出手。这将是近期楼市的主旋律。