买了房但迟迟不能办理户口，国际华城害死人

作者：qt1234

---

内容：本人于2009年在国际华城御园购买了一套商品房，合同约定2010年六月底交房，但由于房屋竣工验收备案的问题开发商延期交房，知道8月20日开发商竣工验收备案手续完成，可交房，我们就拿了房。 因为本人户口现已不在本地，爱人户口也不在本地，现爱人怀孕待产，我忙着将爱人户口转到国际华城以便孩子能顺利落户。 于是便到辖区派出所（湖东路派出所）咨询，他们告知需要房产证或房屋他项权证等证明材料，由于我是公积金贷款买房，于是我就到马鞍山市担保中心和产权处咨询，他们说我购买的房产根本没有去产权处办理竣工验收备案手续，无他项权证，只有抵押证明材料。 于是我又咨询派出所，派出所说情况特殊，孩子需要落户，就让担保中心在抵押证明上加盖红章，另出具“他项权证正在办理中”的证明。 我又回到担保中心和产权处，遭到拒绝，说开发商没备案是否存在质量问题都不知道，他们不给开证明。 我就这样跑来跑去，又去找开发商，开发商让我等。我能等，我老婆能等嘛，孩子能等嘛？ 工薪阶层买个房太不容易了，我急得不知道怎么办，想去上访吧，又担心无功而返，所以就想在这里求助易网的朋友一下，到底是那个部门出问题，特殊情况能否先特殊处理。 如果是开发商问题，那么监管部门能否加强监管。谁能给我点专业意见？