选购精装房的四大陷阱与两大建议
作者：cyz8808@126.com
内容：现在市场上的精装修楼盘是越来越多，但质量却是参差不齐，因为本人购买的珠江摩尔国际中心的房子也是精装修的，虽然暂时还没到收房的时候，但还是未雨绸缪先查了点资料也跟大家分享一下，注意以下四点，以免在购房的时候落入精装修的陷阱之中。
陷阱一：美轮美奂的样板间
很多样板间都会在灯饰上面下很大功夫，在厅堂里用到很多射灯，让顾客在进入样板间时感觉美轮美奂，被样板间的氛围所陶醉。而这些射灯很耗电，对人体和环境都有不良的影响，在居家当中很不实用。房子到手未必就有样板间的效果。
陷阱二：华而不实的装修
很多房子的设计装修图个新鲜、时尚，在户型图和样板间的视觉效果都很好，通透、明亮。新鲜的生活方式吸引不少人的关注。就比如说开放式厨房，只有入住用到了，才知道在开放式的厨房里烹饪中餐是多么可怕的一件事儿。所以购房者还是要依据自己的生活习惯来选购适合自己的、实用的装修房。
陷阱三：装修材料大变脸
在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现房子的一些工料与合同不符的现象。如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜等的品牌与原合同不符，后来一些分户采暖的住宅还出现了取暖炉与原定品牌不相符合的问题。装修材料品牌被更改意味着住宅品质的改变(当然，也不就一定是住宅档次的下降)，但对于消费者来说，应该更关注更换以后的设备品牌与原合同约定的差别到底在哪里。
陷阱四：样板间没有，而交房时多出来的东西
看样板间的时候，房子既漂亮又整齐。可是，一旦入住就会发现出现了很多原来在样板间里并不存在的情况。比如，房间里的暖气管线、卫生间里的上下水管、厨房里的烟道、阳台上的雨水管，还有一些如承重梁、支柱等，这样的一些东西使得自己购买的房子看上去比样板间拥挤很多。
此外，样板间里的家具大多尺寸比较小，留出很大的余地，可购房者买的家具却不是样板间里的样子。这就是为什么相同户型的样板间里即使摆放了家具也显得很大，可买来家具放在自己的房间却显得很拥挤。
所以在购买精装房的时候还是要全方位考察清楚了再决定。本人有两点建议：
首先，收房的时候一定要注意仔细检查。这个具体的大家可以自己上网查一下，总之就是不要怕麻烦，一定要面面俱到，不要图一时方便省事，否则后悔也来不及了。
第二，也是最重要的，就是防患于未然，这个我认为最重要就是要选择知名品牌地产商的房子，虽然可能品牌的会贵一些，但俗话说的好，一分钱一分货，只要不是太离谱，品牌贵还是有他的道理的。大家心里都有数，毕竟开发商选对了，以后才能住得安心、省心、放心。