邪恶的猜想,结婚率会因新政陷入低谷

作者：cissyli

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内容：新政始出，买房的喧嚣似乎淡漠了些，暗地里其实还是暗流汹涌。 今天一位近期有打算换房的朋友和我聊天，聊出了一个有趣的话题。 这位朋友的现状是这样，老公名下一套无贷款住房，另有两套是分别公积金和商业贷款，但现在均已卖出。所以，虽然说有银行无视公积金贷款的房子，但是以夫妻为单位，认房认贷的情况下，我这位朋友接下来买房只能按照第三套来买（我和她开玩笑说，弄不好第四套[img]http://img1.house365.com/bbs/images/smilies/default/3.gif[/img]），那根据新规，则只能选择一次性付款，无法贷款。 这位朋友因此十分郁闷，唠叨了一句： [b]“现在的新政，让有实力的年轻人，直接选择一步到位；不然，二次置业的成本太高了。如果我现在是首套，我肯定就买大的，大不了多贷款，哪会像当初那样傻呼呼的一次性付款。” [/b]听了这番话，我忽然一身冷汗[img]http://img1.house365.com/bbs/images/smilies/default/37.gif[/img] 之前和不少朋友讨论新政的问题，普遍的观点是，这次新政调控的要点不在于抑制房价，而是控制可能出现的金融风险，降低银行在贷款方面所承受的风险压力。 而就目前的工资水平和房价水平，让很多年轻人在购房时往往采取阶段性方式，先购置过渡房，然后随着年龄的增长，家庭的扩充以及经济实力的增加，再根据自身条件换置居所，改善居住条件，这是比较常规的做法。 而新政一出，改善型消费很大程度上受到了抑制，这可能会让不少年轻人的首次置业变得盲目而不切实际。 我朋友尚且还认为“有实力的年轻人”会这么操作，但事实上，从需求、心态以及房地产的走势来看，很多年轻人在目前的新政背景下完全有可能脱离实际，一味的图大、图到位，家庭条件好一些的还有可以啃啃老，倘若家庭条件一般甚至比较差的，是量力而行，还是铤而走险，这就不好说了。 我曾在三年前写过一篇文章，讨论的是买房的附加成本，随着房价和物价的提升，这种成本只有上升的趋势，而很多首次置业的年轻人并不一定能想到这么远，当生活压力和买房所带来的还贷、其他成本压力逐渐压过来的时候，谁能保证脆弱的金融体系不会碰到可怕的风险危机呢？ 另一种邪恶的假想：男女双方假如都买了房，会不会因为这样的原因，连结婚证都不领，只是维持事实婚姻？没准，中国的结婚率会在这样的一个非常时期忽然陷入一个低谷呢[img]http://img1.house365.com/bbs/images/smilies/default/2.gif[/img]看到现在有这么多人为了买房而离婚，谁能说一定不可能呢？ 当抑制风险的目的都变得不切实际的时候，这样的新政不仅没有解决任何问题，反而还带来了很多新的问题，是可笑？可悲？还是无奈？