想要买到好房子，就要转变买房观念！
作者：cissyli
内容：不知道你在过往的购买二手房时或者租房时有没有经历这样的情况：某个大型的中介公司，可是联系你或接待你的业务员带着童真般的稚嫩和故作成熟的外表给您介绍哪里的房子好，哪套房子价格很实惠。。。。。。
请问，这时你是什么想法？当然，我们不排除这些尚且年轻的小业务们会给我们找到合适的房源，但是大多时候在带看及谈到具体细节时，我们的内心还是渴望能找到一个相对成熟、业务经验丰富、能给您一些实在的、客观的建议的人出现。毕竟，买到一套称心的房子是每个人人生中的一件大事。
我的朋友里有些是做高端的，我们经常聊起做高端的人要有多硬的业务能力，要有多用心的服务标准。这个时候我总是思考一个问题，高端的业主或者客户，因为非常重视自己的隐私，也非常明白找个经纪人能给自己带来的价值，所以大多选择单线服务，优质服务。那么我们普通的民宅交易，我们的广大老百姓的隐私就不需要保护吗？我自己有买房子的经历，也有卖房子的经历，这个过程我切身的体会到了很多的无奈。我想被中介服务的人们都会有这样的无奈吧！当你的信息被一家中介登记后，您的电话就成了热线电话，当你一天要把一个问题给N个人重复一遍的时候，我不是崩溃，我简直崩塌了。更让人不能理解的是房子卖了半年甚至一年了，还有人问你房子还在吗？噢，原来我们中介的力量是如此的强大。但是，也想为我们的同仁们给大家道个歉，其实，一切也非某个给您打电话的人故意的要打扰您，因为目前的二手房中介的运营模式决定了这一切。很少有经纪人会专职服务于您一个个体，同时，资源上已经达到了共享，您向A公司登记了信息，肯定过不了多久，就会有人把您的信息传到B公司那里，就这样，一个传一个。导致了你不停接电话的一幕。
又问大家，高端的客户交的费用和民宅客户的费用有区别吗，当然没有区别，都是成交价的2.5%。但为什么服务上就这么大差别。其实，很大的问题是，你要有个清晰的思路去寻找您的服务对象。一边看房一边找适合您的经纪人为您服务，而且生活中要积累几个您经常联系的固定服务经纪人。通过他们就可以了解市场行情、为您提供你想要的服务。所以，与其把精力投入到选择房子上，不如多放些经历找个真正能用心诚心为您服务的人。
在美国，经纪人和律师、医生的社会地位不相上下，每个客户都有几个为自己服务的agent,那么为什么在我们中国就不行？市场是由消费者决定的，不是你无能为力改变这一切的。如果您的要求高了，自然这个行业的入职门槛也就高了，为您的服务质量也高了。
坦诚的告诉大家，别太多的听信什么“这套房子真的很便宜。这房子你错过会后悔之类”的话，真正便宜的房子到不了你手里，很多中介自己就扣下了。推荐给您的房子与其说是房子好不如说是房主想踏实卖罢了。所以，别被人一忽悠就像抢白菜似的抢房子。如果有个称心的经纪人为您找房，他的能力得到客户的认同也同样会被业主认同的，他也许基于这个方面还能帮你讲讲价。
朋友们，也许马上做到这一点有些难度，如今，不动产投资已经和股票、黄金、金融产品等成为您理财的必选之路，所以有这样的意识去选择一个或几个好的经纪人为您服务是很有必要的。中介行业可不是您想象的都是些素质不高、年龄不大的人。这个行业的精英还是非常多的。