搜狐微博2010五大地产热词 六名大腕现场解析
作者：memory0513
内容： 在2011年1月6日由搜狐焦点和搜狐财经主办的“2010年中国地产新视角·民生地产高峰论坛”在北京目前最高的地标建筑--国贸三期拉开帷幕，行业领导、重量级经济学家、众多地产界大腕系数到场，吸引近千名业内人士参会，点燃了2011年的房地产界思想交锋的第一把火。
在去年的新视角高峰论坛上，曾经以转盘的形式决定嘉宾的发言主题，新颖的形式受到了在场嘉宾的一致好评。
今年的新视角采取了一种更加互动的形式，由现场参会嘉宾投票，从通过搜狐微博搜集的五个关键词：限、涨、调、税、抢，投票选择最希望发言嘉宾谈的话题。
[b]范小冲：调控要改进方法
[/b] 阳光100置业集团副总裁范小冲被现场观众选中的要话题是“调”，他认为经过今年两次号称史上最大的调控，仍未将房价控制在合理的范围内。因此，他建议调控要改进方法。
[b]李晓林：2011年房价不会降
[/b] 全国政协委员、林达集团董事长李晓林谈了“涨”，这也是比较敏感的一个热词。他解释说，现在买地的和卖地的热情不减，需求量也非常高，再加上保障性住房短缺和不同商品房的供不应求，决定了2011年的房价不会降。同时，他也幽默的将地方政府卖和开发商买地比作“热恋”，浇点政策的“凉水”也不会改变热度。
[b]刘晓光：今年将在房地产税收方面出台措施
[/b] 北京首都创业集团有限公司总经理刘晓光要谈的话题是“税”，“听王石说，上海有一个新的规定，谁要是再买房，就把两套加在一起受物业税，如果不买房就不收。这个信息挺可怕的，也是一种信号，今年在税方面可能会有一些措施。”刘晓光说。
果不其然，1月9日，新华网爆出消息：财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
[b]张贵林：支持“限地价竞房价”“竞地价限房价”的方式
[/b] “我理解限有很好的方式，一个叫限地价竞房价，还有一个叫竞地价限房价，这个从政府宏观调控来说是比较好的措施，有利于中国房地产业健康平稳发展。”这是北京住总集团党委书记、董事长张贵林对“限”的诠释。
2010年堪称土地调控年。不少业内专家也认为北京、深圳等城市采取了“限地价竞房价”、“限地价竞面积”等土地出让新模式，这将对地价过快上涨起到明显的抑制作用。
[b]黄俊灿：老百姓买房不要抢 开发商在调控下抢着挣
[/b] 金地（集团）股份有限公司总裁黄俊灿用“抢”字奉劝老百姓买房不要抢，在房地产调控的背景下，不应该收到政策左右影响，按需购买。对于开发商来说，要抢着挣，苦练内功，把自己的事情做好，就算在调控的背景下，好的产品也能在市场上占有一席之地。
[b]张宝全：五大热词存在内在联系
[/b] 最后，今典投资（集团）有限公司联席董事长张宝全用一句话，揭示了2010年度五大地产热词的内在关系，他说“根本问题是有很好的反应，涨是一个根本的原因，所以才需要调，调了还在涨就要限，限不行还有政策，这些东西都会对供应有影响，之所以抢是说我们现在资源还是紧张、土地还是很少，供需之间不平衡，所以有这样的情况。”引得在场观众一片掌声，为这个互动环节做了一个完美的总结。